ATLANTA / LONDON (IT BOLTWISE) – German American Realty (GAR), ein in Köln, New York und Fort Lauderdale ansässiger Fonds- und Investmentmanager, hat im Rahmen seines institutionellen US-Immobilienmandats eine bedeutende Investition in Atlanta, Georgia, getätigt.
German American Realty (GAR) hat kürzlich eine strategische Erweiterung seines Immobilienportfolios in den USA vorgenommen, indem es eine moderne Apartmentanlage in Atlanta, Georgia, erworben hat. Diese Akquisition unterstreicht GARs Engagement, in wachstumsstarken urbanen Märkten der USA zu investieren.
Die erworbene Wohnanlage, bekannt als „841 Memorial“, wurde 2016 erbaut und umfasst 80 Wohneinheiten. Sie befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Reynoldstown, der sich durch seine Nähe zu den Geschäftsvierteln Downtown und Midtown Atlanta auszeichnet. Diese Lage bietet den Bewohnern nicht nur eine hervorragende Anbindung an Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Zugang zu Freizeitangeboten und der beliebten „Beltline“ von Atlanta.
Die „Beltline“ ist eine umgestaltete Bahntrasse, die heute als Fußgänger- und Radweg genutzt wird und maßgeblich zur positiven Entwicklung des Stadtteils beigetragen hat. Diese Infrastrukturprojekte haben Reynoldstown zu einem begehrten Wohnort gemacht, was sich positiv auf die Attraktivität der neuen Anlage auswirkt.
Mit einem Kaufpreis von 17,9 Millionen US-Dollar konnte GAR die Anlage deutlich unter den Wiederherstellungskosten erwerben, was die Rentabilität dieser Investition weiter erhöht. Die Apartments bieten modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und stellen eine attraktive Mietalternative für stadtnahe Wohnmöglichkeiten dar.
Dr. Christoph Pitschke, geschäftsführender Gesellschafter von GAR, betonte die Bedeutung dieser Akquisition für das institutionelle Portfolio des Unternehmens. Er hob hervor, dass die Anlage „841 Memorial“ ein erstklassiges Objekt darstellt, das den Anlagezielen der Mandanten entspricht und eine renditestarke Ergänzung darstellt.
Die Marktbedingungen bieten derzeit gute Gelegenheiten für weitere Investitionen, und GAR plant, diese Chancen zu nutzen, um das Portfolio weiter auszubauen. Die Identifikation weiterer attraktiver Objekte steht dabei im Fokus, um den Erfolg der bisherigen Strategie fortzusetzen.
Insgesamt zeigt diese Investition, wie GAR von den dynamischen Entwicklungen in urbanen Zentren der USA profitiert und gleichzeitig seinen Mandanten wertvolle Anlagemöglichkeiten bietet. Die strategische Ausrichtung auf wachstumsstarke Märkte und die Nutzung günstiger Marktbedingungen sind zentrale Elemente der Unternehmensstrategie.
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