LONDON (IT BOLTWISE) – Die weltweit führenden Geschäftsviertel haben ihre Anziehungskraft nach der Pandemie wiedererlangt. Eine neue Studie zeigt, dass 63 Prozent der Stakeholder diese Viertel als attraktiver bewerten als zuvor. Trotz Herausforderungen wie Leerstand und Investitionsrückgängen bleiben sie zentrale Knotenpunkte der globalen Wirtschaft.
Die Attraktivität der weltweit führenden Geschäftsviertel hat nach der Pandemie wieder zugenommen, wie der kürzlich veröffentlichte „Global Business Districts Attractiveness Report 2025“ zeigt. Diese Viertel, darunter das Frankfurter Bankenviertel und Midtown Manhattan, sind weiterhin zentrale Knotenpunkte der globalen Wirtschaft. Sie generieren jährlich 4,5 Billionen US-Dollar BIP und beschäftigen über sieben Millionen Menschen. Trotz der Herausforderungen durch steigende Leerstandsraten und schwächere Investitionstrends bleiben sie von strategischer Bedeutung.
Der Bericht, der auf einer umfassenden Umfrage unter Immobilienfachleuten und Experteninterviews basiert, analysiert 30 bedeutende Geschäftsviertel in 19 Ländern. Er vergleicht sie anhand von acht Indikatoren, darunter makroökonomische Leistung, Immobilien, Innovation und Nachhaltigkeit. Historisch bedeutsame Standorte wie New York und Tokio führen die Rangliste an, während asiatische Viertel wie Peking und Singapur weiter aufsteigen, was die wachsende wirtschaftliche Bedeutung der Region widerspiegelt.
In Europa zeigt sich ein Verlust an Wettbewerbsfähigkeit, da die Investitionsvolumina im Jahr 2024 um 60 Prozent unter denen Asiens lagen. Dennoch sind bemerkenswerte Fortschritte bei der ökologischen Transformation zu verzeichnen, insbesondere in Frankfurt und Amsterdam. Sabine Georgi vom ULI Deutschland betont die Widerstandsfähigkeit solcher Viertel und ihre Bedeutung für die städtische Entwicklung.
Die Studie hebt vier Megatrends hervor, die die Zukunft globaler Geschäftsviertel prägen: Talentattraktivität, die Rolle von Immobilien, technologische Entwicklungen und Nachhaltigkeit. Diese Trends erfordern eine kontinuierliche Anpassung und Erneuerung der Viertel, um attraktiv und wettbewerbsfähig zu bleiben. Die erfolgreiche Integration von wirtschaftlicher Vitalität und Klimaverantwortung wird entscheidend sein, um als moderne Metropole zu bestehen.
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