LUXEMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt ungebrochen, was sich positiv auf die Geschäftszahlen von Grand City Properties auswirkt.
Die Immobiliengesellschaft Grand City Properties, eine Tochter der Aroundtown SA, hat im ersten Halbjahr von einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum profitiert. Trotz des Verkaufs von Immobilien konnte das Unternehmen seine Nettomieterlöse um ein Prozent auf 212,8 Millionen Euro steigern. Diese Entwicklung zeigt, dass der Markt für Wohnimmobilien weiterhin robust ist, auch wenn sich das Unternehmen von einigen seiner Bestände getrennt hat.
Der operative Gewinn, gemessen am FFO1, stieg ebenfalls um ein Prozent auf knapp 94,8 Millionen Euro. Grand City Properties hält an seinem Gewinnziel für das laufende Jahr fest und erwartet ein Ergebnis zwischen 185 und 195 Millionen Euro. Diese Prognose unterstreicht das Vertrauen des Unternehmens in seine Fähigkeit, auch in einem herausfordernden Marktumfeld stabile Erträge zu erzielen.
Ein wesentlicher Faktor für den Gewinnanstieg war die Aufwertung des Immobilienportfolios, die zu einem Nettogewinn von fast 210 Millionen Euro führte. Im Vorjahr hatte das Unternehmen noch einen Verlust von 74 Millionen Euro verzeichnet, was auf eine Abwertung des Immobilienbestands zurückzuführen war. Diese positive Entwicklung zeigt die Bedeutung von strategischen Portfolioanpassungen in der Immobilienbranche.
Analysten wie Charles Boissier von der UBS sehen die Ergebnisse von Grand City Properties gemischt. Während die Mieteinnahmen solide gewachsen sind, hat sich das Unternehmen durch Akquisitionen in London zu einem Nettokäufer gewandelt. Im ersten Halbjahr wurden Wohnungen im Wert von rund 131 Millionen Euro verkauft, während in London Eigentum für rund 60 Millionen Euro erworben wurde. Diese Transaktionen zeigen die strategische Neuausrichtung des Unternehmens auf dem internationalen Immobilienmarkt.
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