WASHINGTON D.C. / LONDON (IT BOLTWISE) – Die General Services Administration (GSA) hat im Rahmen eines umfassenden Effizienzprogramms Hunderte von Mietverträgen für Bundesbüros gekündigt. Trotz dieser Maßnahmen bleibt die Herausforderung bestehen, das Immobilienportfolio der Regierung weiter zu verkleinern und die Wartungskosten zu senken.
Die General Services Administration (GSA) hat im Zuge eines umfassenden Effizienzprogramms Hunderte von Mietverträgen für Bundesbüros gekündigt. Diese Maßnahme, die in den frühen Tagen der Trump-Administration begann, sollte die Kosten senken und die Effizienz der Regierung steigern. Laut dem Government Accountability Office (GAO) hat die GSA 260 Mietverträge beendet, was jährliche Einsparungen von etwa 112 Millionen US-Dollar bedeutet.
Allerdings stellte sich heraus, dass die Schließung dieser Büros auch negative Auswirkungen auf öffentliche Dienstleistungen haben könnte. Daher wurden viele der Kündigungen zurückgenommen. Die GSA hat etwa 30% der ursprünglich geplanten 900 Kündigungen tatsächlich umgesetzt. Diese Entwicklungen werfen Fragen über die Effektivität der Maßnahmen und die Erreichung der Effizienzziele der Trump-Administration auf.
Andrew Heller, der amtierende Kommissar des Public Buildings Service der GSA, berichtete dem House Transportation and Infrastructure Committee, dass die Agentur im Fiskaljahr 2025 90 bundesstaatliche Immobilien veräußert hat. Dies entspricht einer Reduzierung von 3 Millionen Quadratfuß im Immobilienportfolio der Regierung. Heller betonte, dass die Regierung nicht mehr in der Lage sei, die Kosten für den Unterhalt des aktuellen Immobilienbestands zu tragen.
Die GSA plant, weitere 45 Immobilien beschleunigt zu veräußern, hat jedoch seit Mai keine Aktualisierungen ihrer Liste vorgenommen. Die Agentur steht vor der Herausforderung, die wachsenden Wartungskosten zu bewältigen, da der Wartungsrückstand auf 340 Milliarden US-Dollar angewachsen ist. Die GSA erhält jährlich etwa 600 Millionen US-Dollar zur Deckung dieser Kosten, was bei weitem nicht ausreicht, um den Rückstand zu beseitigen.
Ein weiteres Problem ist die unzureichende Nutzung der Immobilien. Unter dem USE IT Act, der von Präsident Joe Biden am Ende seiner Amtszeit unterzeichnet wurde, müssen alle Behörden ab Januar 2026 nachweisen, dass ihre Gebäude mindestens zu 60% ausgelastet sind oder Pläne zur Verlagerung vorlegen. Die GSA arbeitet daran, mehr Behörden in angemietete Büroräume zu verlegen, um die Wartungskosten zu senken.
Michael Capuano vom Public Buildings Reform Board wies darauf hin, dass etwa 50 Milliarden US-Dollar benötigt werden, um den Wartungsrückstand zu beheben. Er betonte, dass die Verlagerung von Behörden aus staatseigenen Gebäuden in angemietete Büros viele Probleme lösen könnte, da die Agenturen so flexibler auf ihren Raumbedarf reagieren können.
Die GSA hat den Kongress um 365 Millionen US-Dollar für einen “Optimierungsfonds” gebeten, um mehr unterperformende Gebäude zu veräußern. Heather Krause von der GAO erklärte, dass die Anpassung der Immobilienbestände der Regierung längst überfällig sei. Die GSA hat seit Beginn des Jahres etwa 45% ihrer Belegschaft reduziert, was ebenfalls Teil der Bemühungen zur Kostensenkung ist.
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