DUISBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HAMBORNER REIT AG hat ihre vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2025 bestätigt. Trotz eines Rückgangs der Miet- und Pachterlöse um 2,9 % konnte das Unternehmen seine Umsatzprognose erfüllen und das Ertragsziel übertreffen. Der Verkehrswert des Immobilienportfolios sank um 4,6 %, was auf Marktentwicklungen und Investitionsbedarf zurückzuführen ist.
Die HAMBORNER REIT AG hat mit der Veröffentlichung ihres Geschäftsberichts die vorläufigen Zahlen für das Jahr 2025 bestätigt. Trotz eines Rückgangs der Miet- und Pachterlöse um 2,9 % auf 90,3 Millionen Euro konnte das Unternehmen seine Umsatzprognose erfüllen. Der Rückgang ist hauptsächlich auf den Verkauf von Bestandsimmobilien im ersten Halbjahr 2025 zurückzuführen.
Die Funds from Operations (FFO) reduzierten sich um 5,7 % auf 48,6 Millionen Euro, was einem Ergebnis von 0,60 Euro je Aktie entspricht. Diese Entwicklung ist auf die gesunkenen Mieteinnahmen und gestiegene Kosten zurückzuführen. Dennoch übertraf das Unternehmen sein Ertragsziel, was auf eine effektive Kostenkontrolle und strategische Anpassungen zurückzuführen ist.
Eine externe Bewertung durch Savills ergab, dass der Verkehrswert des Immobilienportfolios um 65,1 Millionen Euro oder 4,6 % gesunken ist. Diese Anpassungen spiegeln die Marktentwicklung und den Investitionsbedarf an bestimmten Standorten wider. Zum Jahresende 2025 belief sich der Verkehrswert des Portfolios auf 1,349 Milliarden Euro, während der Nettovermögenswert je Aktie um 7,3 % auf 9,07 Euro sank.
Finanziell bleibt die HAMBORNER REIT AG stabil, mit einer REIT-Eigenkapitalquote von 54,7 % und einem Loan-to-value (LTV) von 44,3 %. Die Vermietungsquote lag bei 96,5 %, und die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge betrug 5,3 Jahre. Diese Kennzahlen unterstreichen die solide operative Basis des Unternehmens.
Für das Jahr 2026 erwartet die HAMBORNER REIT AG stabile Erlöse aus Mieten und Pachten zwischen 87,5 und 89,5 Millionen Euro sowie FFO zwischen 38,0 und 42,0 Millionen Euro. Diese Prognose spiegelt das Vertrauen des Unternehmens in seine Fähigkeit wider, sich an Marktveränderungen anzupassen und weiterhin stabile Erträge zu erzielen.
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