HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) –
Ein bedeutender Immobilienverkauf hat kürzlich südlich von Hamburg stattgefunden. DAHLER Invest, ein renommiertes Unternehmen im Bereich der Immobilienvermittlung, hat ein Wohnensemble bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern an ein Family Office aus Hamburg vermittelt. Die Verkäuferin, eine Erbengemeinschaft aus Berlin, hatte die Immobilie seit den 80er Jahren im Familienbesitz. Das Ensemble umfasst 73 Wohnungen und bietet eine vermietbare Fläche von rund 4.300 Quadratmetern.
Die Gebäude, die auf einem etwa 10.100 Quadratmeter großen Grundstück stehen, wurden regelmäßig instand gehalten und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Dies spiegelt sich auch in der energetischen Effizienz der Immobilien wider, die nach wie vor respektabel ist. Das Family Office plant, die Liegenschaften langfristig zu halten und auf Basis einer Durchschnittsmiete von etwa 7,46 Euro pro Quadratmeter weiterzuentwickeln.
Der genaue Kaufpreis wurde nicht bekannt gegeben, liegt jedoch im mittleren einstelligen Millionenbereich. Sebastian Schlüter, Gesellschafter von DAHLER Invest, betont, dass der aktuelle Markt gute Einstiegschancen für private und semiprofessionelle Investoren bietet. Nach einer Phase der Stagnation sind nun wieder Preissteigerungen bei Mehrfamilienhäusern zu beobachten, was besonders eigenkapitalstarke Investoren anzieht.
Der Immobilienmarkt in Hamburg und Umgebung zeigt sich dynamisch, wobei nicht nur die Stadt selbst, sondern auch die Speckgürtel der Top-7-Städte in Deutschland im Fokus stehen. Die Nachfrage nach großen, skalierbaren Wohnanlagen ist hoch, was sich in den aktuellen Aktivitäten von DAHLER Invest widerspiegelt. Das Unternehmen steht kurz vor dem Abschluss eines weiteren Deals in Nordrhein-Westfalen und plant Besichtigungen für eine große Wohnanlage in Niedersachsen.
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