WASHINGTON / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Federal Reserve hat kürzlich eine Entscheidung getroffen, die die Zinsen für Home Equity Lines of Credit (HELOCs) erheblich gesenkt hat. Dies eröffnet Hausbesitzern in den USA neue Möglichkeiten, auf ihr Eigenkapital zuzugreifen, ohne ihre bestehenden Hypotheken zu verändern. Die Zinssätze für HELOCs sind nun auf einem bemerkenswert niedrigen Niveau, was insbesondere in Zeiten hoher Primärhypothekenzinsen von Vorteil ist.
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Die jüngste Entscheidung der Federal Reserve hat zu einem deutlichen Rückgang der Zinsen für Home Equity Lines of Credit (HELOCs) geführt. Diese Entwicklung bietet Hausbesitzern in den USA eine attraktive Möglichkeit, auf ihr Eigenkapital zuzugreifen, ohne ihre bestehenden Hypotheken zu verändern. Die Zinssätze für HELOCs, die auf dem Leitzinssatz der Fed basieren, sind nun auf einem bemerkenswert niedrigen Niveau, was insbesondere in Zeiten hoher Primärhypothekenzinsen von Vorteil ist.
Der durchschnittliche effektive Jahreszins für einen 10-jährigen HELOC liegt laut Bank of America bei variablen 8,47 %. Besonders attraktive Einstiegsangebote beginnen derzeit bei 5,99 %, gelten jedoch nur für die ersten sechs Monate. Dies ermöglicht es Hausbesitzern, von den niedrigen Zinsen zu profitieren, ohne ihre bestehenden, günstigeren Hypotheken aufgeben zu müssen. Das Eigenkapital der US-amerikanischen Hausbesitzer wird bis Ende 2024 auf über 34 Billionen Dollar geschätzt, was zusätzliche finanzielle Flexibilität bietet.
Auch spezialisierte Anbieter wie die FourLeaf Credit Union bieten attraktive Konditionen an. Sie offerieren einen zunächst niedrigen Fixzins von 6,49 % für zwölf Monate auf Kreditlinien bis zu einer halben Million Dollar, der danach auf einen variablen Satz von 7,25 % ansteigt. Ein HELOC erweist sich somit als flexibel nutzbare Option, die genau das bereitstellt, was der Besitzer benötigt, ohne jegliche Verpflichtung, fortlaufend mehr als entnommen zu zahlen.
Für Hausbesitzer mit niedrigen Eingangshypotheken-Sätzen bleibt die Nutzung eines HELOC eine vorteilhafte Option. Es kann sinnvoll für Renovierungen oder andere notwendige Verbesserungen im Wohnbereich eingesetzt werden, aber auch für Freizeitaktivitäten, sofern die Rückzahlung diszipliniert erfolgt. Dennoch sollte eine verantwortungsvolle Nutzung im Vordergrund stehen, um langfristige Verschuldung zu vermeiden.
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