PFAFFENHOFEN AN DER ILM / LONDON (IT BOLTWISE) – HIH Invest Real Estate hat eine bedeutende Investition in eine hochmoderne Logistikimmobilie in Bayern getätigt. Diese Immobilie, die nach den strengen ESG-Standards errichtet wird, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und wird von einem führenden Unternehmen der Haar- und Beautybranche langfristig gemietet. Die strategische Akquisition unterstreicht HIH Invests Engagement für nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilienprojekte.
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HIH Invest Real Estate hat kürzlich eine bedeutende Akquisition im Bereich der Logistikimmobilien getätigt. Das Unternehmen erwarb eine hochmoderne Immobilie im bayerischen Pfaffenhofen an der Ilm, die von der Intaurus Unternehmensgruppe entwickelt wurde. Diese Transaktion ist Teil des offenen Spezialfonds HIH Deutschland+ Core Logistik Invest, der sich auf hochwertige Logistikimmobilien mit hohen ESG-Standards konzentriert.
Die erworbene Immobilie, die im Juni 2025 fertiggestellt wird, umfasst rund 12.500 Quadratmeter Mietfläche. Diese Fläche ist in Hallen-, Mezzanine- sowie Büro- und Sozialflächen unterteilt und bietet zudem 57 Pkw-Stellplätze. Die flexible Gebäudekonzeption ermöglicht es, die Immobilie bei Bedarf in zwei Einheiten zu teilen, was eine hohe Drittverwendungsfähigkeit gewährleistet.
Ein wesentlicher Aspekt dieser Investition ist der Fokus auf Nachhaltigkeit. Die Immobilie wird nach den Kriterien des DGNB-Gold-Standards errichtet und mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese Maßnahmen unterstreichen das Engagement von HIH Invest für umweltfreundliche und nachhaltige Immobilienprojekte.
Der Hauptmieter der Immobilie ist die New Flag GmbH, ein international tätiges Unternehmen für Haar- und Beautyprodukte mit Sitz in München. Der langfristige Mietvertrag über zehn Jahre sichert eine stabile Einnahmequelle und zeigt das Vertrauen der Mieter in die Qualität und Lage der Immobilie.
Die rechtliche und steuerliche Ankaufsprüfung wurde von Baker Tilly durchgeführt, wobei die Partner Andreas Griesbach, Dr. Hendrik Theismann und Michael Mehler eine zentrale Rolle spielten. Diese umfassende Prüfung gewährleistet, dass alle Aspekte der Transaktion den rechtlichen und steuerlichen Anforderungen entsprechen.
Diese Akquisition ist ein weiterer Schritt in der Strategie von HIH Invest, in hochwertige Logistikimmobilien zu investieren, die sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch nachhaltig sind. Die Kombination aus modernster Technik, nachhaltigem Design und strategischer Lage macht diese Immobilie zu einer wertvollen Ergänzung des Portfolios von HIH Invest.
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