MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Icking bei München wurde eine historische Villa aus dem Jahr 1900 an einen niederbayerischen Projektentwickler vermittelt. Die Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 570 m², sondern auch ein erhebliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Zudem besteht eine Baugenehmigung für zwei zusätzliche Doppelhäuser mit insgesamt 450 m² Wohnfläche. Diese Transaktion, die von BOSSERT Immobilien begleitet wurde, zeigt das große Interesse an einzigartigen Immobilienprojekten in ruhiger Lage mit Blick auf das Isartal.
Die historische Villa in Icking bei München, die im Jahr 1900 erbaut wurde, hat kürzlich einen neuen Besitzer gefunden. Diese bemerkenswerte Immobilie, die aus sieben Wohneinheiten besteht und eine Wohnfläche von etwa 570 m² bietet, wurde von BOSSERT Immobilien erfolgreich an einen niederbayerischen Projektentwickler vermittelt. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3.980 m² und bietet einen atemberaubenden Blick über das Isartal bis hin zu den oberbayerischen Bergen.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das den neuen Eigentümern zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung bietet. Darüber hinaus liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser vor, die eine zusätzliche Wohnfläche von insgesamt 450 m² schaffen könnten. Diese Genehmigung eröffnet dem Projektentwickler die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu entwickeln und den Wohnraum erheblich zu erweitern.
Die Lage der Villa in Irschenhausen, einem ruhigen Gemeindeteil von Icking, ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine idyllische Umgebung legen. Die ruhige Wohnlage und der weite Blick über das Isartal machen die Immobilie zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt. Diese Faktoren, kombiniert mit dem Ausbaupotenzial, machen das Projekt zu einer vielversprechenden Investition.
BOSSERT Immobilien, das mit der Bewertung und Vermittlung der Immobilie beauftragt wurde, hat die Transaktion erfolgreich begleitet. Der Verkäufer, eine kirchliche Einrichtung, hat sich für den niederbayerischen Projektentwickler als Käufer entschieden. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, was in der Branche nicht unüblich ist, um die Vertraulichkeit der Transaktion zu wahren.
Der Immobilienmarkt in der Region München zeigt weiterhin eine hohe Nachfrage nach einzigartigen und historisch wertvollen Objekten. Die Kombination aus historischem Charme, modernem Ausbaupotenzial und einer erstklassigen Lage macht diese Villa zu einem herausragenden Beispiel für die Möglichkeiten, die der Immobilienmarkt in dieser Region bietet. Experten sehen in solchen Projekten eine Chance, den Wert von Immobilien durch gezielte Investitionen und Entwicklungen erheblich zu steigern.
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