HAMBURG / WIEN / LINZ / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Hamburger HT Group hat ihr Immobilienportfolio durch den Erwerb von Wohnimmobilien in Wien und Linz erweitert. Diese strategische Investition zielt darauf ab, die Assetklasse Wohnen zu stärken und langfristige Wertstabilität zu gewährleisten. Beide Objekte zeichnen sich durch ihre soliden Lagen und nachhaltigen Bewirtschaftungspotenziale aus.
Die Hamburger HT Group hat kürzlich zwei bedeutende Wohnimmobilien in Österreich erworben, um ihr Portfolio zu erweitern. Diese Akquisitionen erfolgten im Rahmen eines Asset Deals für den Fonds „domiciliumINVEST 15 AUSTRIA“. Die erworbenen Objekte befinden sich in Wien und Linz und umfassen sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Die Verkäuferin der Immobilien ist die ERSTE Immobilien Kapitalanlagengesellschaft m.b.H. aus Wien. Über die genauen Kaufpreise wurde Stillschweigen vereinbart.
Mit dem Erwerb dieser Immobilien wächst das Portfolio des Fonds auf insgesamt sechs Objekte mit 688 Wohnungen. Die Wiener Immobilie liegt im 21. Bezirk Floridsdorf und bietet auf einem Grundstück von 2.300 m² eine Wohnfläche von 9.072 m², verteilt auf 124 Einheiten. Diese sind nahezu vollständig vermietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Hof mit Kinderspielplatz, Gemeinschafts-Dachterrassen, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage. Die Lage in Floridsdorf ist besonders attraktiv durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten.
In Linz befindet sich die zweite Immobilie in der Katastralgemeinde St. Peter. Das Gebäude, das 2016 errichtet wurde, umfasst 83 Mieteinheiten auf einer Fläche von 5.795 m². Auch hier sind alle Wohnungen sowie die Gewerbefläche im Erdgeschoss vermietet. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Dachterrasse aus, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Lage in der Nähe des Industriegebiets am Hafen bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Udo Stöckl, Head of Investment Management bei der HT Group, betont die strategische Bedeutung dieser Investitionen. Er hebt hervor, dass die Objekte durch ihre soliden Lagen und nachhaltigen Bewirtschaftungspotenziale überzeugen. In einem anspruchsvollen Marktumfeld sei es entscheidend, in Standorte zu investieren, die langfristige Wertstabilität und hohe Nachfrage versprechen. Die Transaktionen wurden von der ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH und der ZEHA Real Estate Services GmbH begleitet.
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