NÜRNBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Berliner Projektentwickler INBRIGHT hat einen bedeutenden Schritt in Richtung nachhaltiger Immobilienentwicklung gemacht. Eine Light-Industrial-Immobilie in Nürnberg wird künftig von der traditionsreichen Metz Consumer Electronics GmbH genutzt.
INBRIGHT, ein führender Projektentwickler aus Berlin, hat kürzlich eine bedeutende Vermietung in Nürnberg abgeschlossen. Eine rund 11.600 Quadratmeter große Light-Industrial-Immobilie in der Sigmundstraße 189 wird langfristig an die Metz Consumer Electronics GmbH vermietet. Diese Anmietung erfolgt als Single-Tenant-Nutzung mit einer Laufzeit von 15 Jahren und unterstreicht die strategische Ausrichtung von INBRIGHT auf nachhaltige Immobilienentwicklung.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 gemeinsam mit dem Projektpartner CONVALOR erworben und ist Teil einer bundesweiten Transform-to-Green-Strategie. Diese Strategie zielt darauf ab, bestehende Gewerbeimmobilien entlang klar definierter ESG-Kriterien energetisch und funktional zu erneuern. Der Fokus liegt dabei auf der Dekarbonisierung und der Verbesserung der Energieeffizienz, was durch Maßnahmen wie die Dämmung des Bürogebäudes, den Austausch der Fenster und den Einbau einer nachhaltigen Heizlösung erreicht werden soll.
Metz Consumer Electronics, ein traditionsreiches deutsches Unternehmen mit über 85 Jahren Erfahrung in der Entwicklung hochwertiger Unterhaltungselektronik, wird die neuen Flächen als zentralen Standort für Entwicklung, Fertigung und Kundendienst nutzen. Darüber hinaus werden auch sämtliche Verwaltungsbereiche an den neuen Standort verlagert, was den Erhalt aller Arbeitsplätze gewährleistet. Diese Entscheidung ist ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem Wachstum und einer konsequenten Weiterentwicklung des Unternehmens.
Die Modernisierung des Standorts verfolgt das Ziel, eine langfristige Dekarbonisierung des Objektes sicherzustellen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll dazu beitragen, den CO₂-Ausstoß erheblich zu senken. Nach Berechnungen kann der Ausstoß um bis zu 62,43 Kilogramm pro Quadratmeter und Jahr reduziert werden. Green-Lease-Klauseln stellen sicher, dass die Nachhaltigkeitsziele auch während der Mietzeit verbindlich bleiben.
Katharina Mühlbauer, Projekt- und Transaktionsmanagerin bei INBRIGHT, betont die Bedeutung der langfristigen Anmietung durch Metz. Sie unterstreicht die Standortqualität in Nürnberg und das Potenzial in der nachhaltigen Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien. Die Partnerschaft mit Metz ist ein weiterer Schritt innerhalb der Transform-to-Green-Strategie von INBRIGHT.
Die bauliche Umsetzung der Modernisierungsmaßnahmen erfolgt durch den Generalplaner Fischer Planen und Bauen GmbH, während die Projektsteuerung von Dreyer & Kollegen verantwortet wird. Die rechtliche Beratung übernahm K&L Gates, und die Vermittlung der Flächen erfolgte durch die Multacon – multa consilia GmbH. Diese umfassende Zusammenarbeit zeigt, wie wichtig es ist, verschiedene Experten zusammenzubringen, um nachhaltige Projekte erfolgreich umzusetzen.
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