TRIER / LONDON (IT BOLTWISE) – In Trier-Nord wurde ein bemerkenswerter Neubau fertiggestellt, der sowohl Wohnraum als auch eine Kindertagesstätte bietet. Mit einem Investitionsvolumen von 17 Millionen Euro setzt das Projekt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und sozialer Förderung.
In Trier-Nord hat die IMMPRINZIP GmbH & Co. KG einen modernen Gebäudekomplex fertiggestellt, der sowohl 34 sozial geförderte Wohnungen als auch eine Kindertagesstätte mit sechs Gruppen umfasst. Dieses Projekt, das auf einem 3.246 Quadratmeter großen Grundstück realisiert wurde, bietet eine vermietbare Gesamtfläche von rund 3.782 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist, dass der gesamte Wohnraum mietpreisgebunden ist und sich vor allem an Familien richtet. Die Wohnungen variieren von Ein- bis Fünf-Zimmer-Einheiten, wobei vier davon rollstuhlgerecht gestaltet sind.
Die Kindertagesstätte, die von der Katholischen Kita gGmbH Trier betrieben wird, bietet Platz für 125 Kinder und ist langfristig von der Stadt Trier angemietet. Sie verfügt über eine eigene Frischeküche und einen großzügigen Außenspielbereich von 1.500 Quadratmetern. Die zweigeschossige Einrichtung ist in vier Regel- und zwei Krippengruppen unterteilt, was eine flexible Betreuung ermöglicht.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Bauweise des Komplexes. Errichtet in Holzhybrid-Bauweise, entspricht das Gebäude dem Energiestandard KfW 40 NH. Die Energieversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie wird durch eine DGNB-Zertifizierung ergänzt, die die hohe ökologische, ökonomische und soziokulturelle Qualität des Gebäudes bestätigt.
Die architektonische Gestaltung des L-förmigen Baukörpers mit Satteldach und Gaubenbändern stammt vom Büro Rothweiler + Färber Architekten GmbH aus Freiburg. Der Bau fügt sich harmonisch in die bestehende Quartiersstruktur von Trier-Nord ein und schafft durch ein aufgeständertes Gebäudeteil einen wettergeschützten Außenbereich für die KiTa. Ergänzt wird das Wohnangebot durch 38 Tiefgaragenplätze, zusätzliche Außenstellplätze sowie sichere Fahrradabstellräume.
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