Innovatives Gewerbequartier in Ottobrunn: THE NEST nimmt Gestalt an

OTTBRUNN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Ottobrunn entsteht ein neues, innovatives Gewerbequartier namens THE NEST. Der Planungs- und Umweltausschuss hat den Bebauungsplan einstimmig beschlossen, was den Weg für die Realisierung dieses zukunftsweisenden Projekts ebnet. Mit einer Fläche von 205.000 Quadratmetern wird es Raum für Büros, Forschung und Entwicklung bieten.

In Ottobrunn, einem Vorort von München, wird ein neues Gewerbequartier namens THE NEST entwickelt. Der Planungs- und Umweltausschuss des Gemeinderats hat am 16. September 2025 einstimmig den Bebauungsplan beschlossen, was die Grundlage für die Realisierung dieses innovativen Projekts schafft. Das Quartier soll ein moderner Standort für Gewerbe und Industrie werden, der sich durch nachhaltige Energie- und Mobilitätslösungen auszeichnet.

Der erste Bauabschnitt, der 2026 beginnen soll, umfasst eine moderne Light-Industrial-Immobilie für den Hauptmieter TE Connectivity. Dieses Unternehmen ist bekannt für die Herstellung hochentwickelter Verbindungs- und Sensorprodukte. Parallel dazu werden die Erschließungsmaßnahmen für das gesamte Quartier gestartet, um die Infrastruktur für zukünftige Entwicklungen zu schaffen.

Mit einer Gesamtfläche von 205.000 Quadratmetern bietet THE NEST Platz für Büros, Forschung, Entwicklung, Verwaltung sowie Service-, Produktions-, Labor- und Lagerflächen. Die flexible Nutzung der Baufelder ermöglicht es, auf zukünftige Marktentwicklungen und Nutzeranforderungen optimal zu reagieren. Perspektivisch sollen hier bis zu 5.000 Arbeitsplätze entstehen, was das Quartier zu einem attraktiven Standort für Unternehmen im Großraum München macht.

Die GIEAG, die für die Planung verantwortlich ist, hat ein Konzept für eine nachhaltige Energie- und Mobilitätsversorgung entwickelt. Dies soll sicherstellen, dass das Quartier nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich und sozial Maßstäbe setzt. Projektleiter Christian Loher betont, dass THE NEST langfristig Mehrwert für Unternehmen, die Gemeinde und die gesamte Region schaffen soll.

Ein besonderer Dank gilt dem Projektteam, das mit großem Engagement und Fachwissen über vier Jahre hinweg an diesem Meilenstein gearbeitet hat. Auch die Zusammenarbeit mit externen Partnern wie Henn Architekten und Dragomir Stadtplanung war entscheidend für den Erfolg des Projekts. Mit dem Satzungsbeschluss und der bevorstehenden Baugenehmigung ist der Weg für die Umsetzung von THE NEST geebnet, das als Vorreiter für nachhaltige Gewerbequartiere in Deutschland gelten könnte.

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