BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der neue Bürokomplex Inspire Neukölln in Berlin setzt neue Maßstäbe für moderne Arbeitswelten. Mit einer Fläche von 30.000 m² bietet er Platz für bis zu 2.000 Arbeitsplätze und vereint innovative Architektur mit nachhaltigen Technologien. Das Projekt wurde von der Ed. ZÜBLIN AG im Auftrag der CMF Capital GmbH und EPISO 5 realisiert.
In Berlin wurde kürzlich der hochmoderne Bürokomplex Inspire Neukölln fertiggestellt, der auf dem Gelände einer ehemaligen Druckerei in der Ballinstraße 15 errichtet wurde. Mit einer beeindruckenden Bruttogesamtfläche von 30.000 m² bietet der Komplex Platz für bis zu 2.000 Arbeitsplätze und richtet sich an Startups, Technologiefirmen und das produzierende Gewerbe. Die Architektur des Gebäudes besteht aus zwei ineinandergreifenden, sechsgeschossigen Baukörpern, die auf einem durchgehenden Sockel ruhen.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Nachhaltigkeit gelegt. Der Gebäudekomplex wird vollständig ohne fossile Brennstoffe betrieben und ist mit einer mineralisch gedämmten Gebäudehülle ausgestattet. Auf dem Dach installierte Luft-Wasser-Wärmepumpen sorgen für eine effiziente Wärme- und Kälteversorgung. Zudem tragen Heiz- und Kühldecken zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein unterirdischer Pufferspeicher an der Nordseite des Komplexes nimmt Regenwasser auf und speichert es, was einen wichtigen Beitrag zum ökologischen Gesamtkonzept leistet.
Die Infrastruktur des Inspire Neukölln unterstützt eine nachhaltige Mobilität. Im Erdgeschoss befinden sich eine Cafeteria, ein Fahrradraum und Duschen. Zudem stehen 150 Fahrradstellplätze und E-Ladestationen zur Verfügung. Der großzügig gestaltete Innenhof mit Pflanzeninseln und Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und fördert die Interaktion zwischen den Nutzern des Gebäudes.
Das Projekt wurde von der Ed. ZÜBLIN AG als Generalunternehmerin im Auftrag der CMF Capital GmbH und EPISO 5, einem von Tristan Capital Partners geführten Fonds, umgesetzt. Christian Fuchs, Partner bei CMF Capital, betonte die erfolgreiche Zusammenarbeit mit ZÜBLIN und weiteren Partnern. Der Komplex strebt das DGNB-Zertifikat in Platin und die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55 EE an, was die hohen Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstreicht.
Sven Cordes, Bauoberleiter bei ZÜBLIN, äußerte sich erfreut über die erfolgreiche Fertigstellung des Projekts und dankte allen Beteiligten für die hervorragende Zusammenarbeit. Inspire Neukölln setzt neue Maßstäbe für moderne Arbeitswelten und bietet flexible Gewerbeflächen sowie hochwertige Bürobereiche, die den Anforderungen der fortschrittlichsten Unternehmen gerecht werden.
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