Klimaneutrales Wohn- und Geschäftshaus als Vorbild für urbane Entwicklung

ESSLINGEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Esslinger Stadtquartier „Lok.West“ entsteht ein innovatives Wohn- und Geschäftshaus, das als Leuchtturmprojekt für klimaneutrale Quartiersentwicklung in Deutschland gilt. Die Deutsche Asset One GmbH hat das Gebäude im Rahmen eines Forward Deals erworben, wobei der Immobilienspezialist Lübke Kelber die Transaktion exklusiv vermittelte. Das Projekt integriert moderne Wohn- und Gewerbeflächen mit nachhaltiger Energieversorgung und strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an.

Im Esslinger Stadtquartier „Lok.West“ wird ein bemerkenswertes Projekt realisiert, das als Vorbild für klimaneutrale Quartiersentwicklung in Deutschland gilt. Die Deutsche Asset One GmbH, ein in Berlin ansässiger Investment- und Asset Manager, hat im Rahmen eines Forward Deals ein Wohn- und Geschäftshaus erworben. Dieses Projekt wird als Leuchtturm für nachhaltige Stadtentwicklung angesehen und zeigt, wie moderne Architektur mit ökologischen Standards harmonieren kann.

Das siebenstöckige Mixed-Use-Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von etwa 4.350 Quadratmetern, wobei 3.150 Quadratmeter auf Wohn- und 1.200 Quadratmeter auf Gewerbefläche entfallen. Besonders hervorzuheben ist, dass 38 der 51 Wohnungen öffentlich gefördert sind. Diese Wohneinheiten erfüllen zentrale ESG-Kriterien und sind Teil eines umfassenden klimaneutralen Konzepts, das die Nachhaltigkeit des gesamten Quartiers sicherstellt.

Ein weiteres Highlight des Projekts ist die nachhaltige Energieversorgung. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-55-Standard errichtet und strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einer Leistung von knapp 40 kWp deckt den Eigenbedarf des Gebäudes und speist überschüssige Energie in das öffentliche Netz ein. Diese Maßnahmen unterstreichen das Engagement für eine umweltfreundliche und zukunftsorientierte Stadtentwicklung.

Die exklusive Vermittlung und strukturierte Begleitung der Transaktion übernahm der Immobilienspezialist Lübke Kelber. Julian Petri, Director des Regionalbüros Frankfurt bei Lübke Kelber, betont die Bedeutung solcher Projekte: „Die Kombination aus gefördertem und frei finanziertem Wohnraum, moderner Gewerbefläche und nachhaltiger Energieversorgung macht dieses Projekt zu einem Vorbild für die urbane Quartiersentwicklung von morgen.“

Das Stadtquartier „Lok.West“ in der Neuen Weststadt in Esslingen wird als nationales Modellprojekt für nachhaltige Stadtentwicklung angesehen. Hier entsteht erstmals ein nahezu klimaneutrales Quartier, das durch innovative Bauweise und zukunftsweisende Energiekonzepte überzeugt. Diese Entwicklung könnte als Blaupause für weitere Projekte in Deutschland und darüber hinaus dienen, indem sie zeigt, wie nachhaltige Stadtentwicklung erfolgreich umgesetzt werden kann.

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