BRANDENBURG AN DER HAVEL / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Leoff Capital GmbH hat das Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel erworben, um ihr Portfolio im Bereich lebensmittelgeankerter Fachmarktzentren zu erweitern. Das Center, das 1993 errichtet wurde, soll in den Jahren 2025/2026 modernisiert und neu ausgerichtet werden. Mit einem Ankermieter wie Kaufland und weiteren Mietern wie Roller und Hagebaumarkt bietet das Center bereits eine stabile Ertragsbasis.
Die Leoff Capital GmbH hat kürzlich das Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel erworben, ein Fachmarktzentrum mit über 42.000 Quadratmetern Mietfläche. Dieses strategische Investment zielt darauf ab, das Portfolio der Leoff Capital im Bereich lebensmittelgeankerter Fachmarktzentren zu erweitern. Das Center, das ursprünglich 1993 errichtet wurde, wird in den Jahren 2025/2026 umfassend modernisiert und neu ausgerichtet, um den sich wandelnden Anforderungen des Einzelhandels gerecht zu werden.
Ein zentraler Aspekt der Neuausrichtung ist die Revitalisierung des SB-Warenhauses, das nach einer über zwölfmonatigen Umbauphase im Juni 2025 auf rund 5.600 Quadratmetern Verkaufsfläche wiedereröffnet wurde. Kaufland fungiert als Ankermieter und bietet eine stabile Ertragsbasis, die durch gesicherte Mietverträge untermauert wird. Weitere Mieter wie Roller und Hagebaumarkt tragen zur Attraktivität des Centers bei und sichern eine breite Kundenansprache.
Die Lage des Beetzsee-Centers an der verkehrsgünstigen Brielower Landstraße mit direkter Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 ist ein weiterer Vorteil. Diese strategische Positionierung ermöglicht es, ein weitreichendes Einzugsgebiet zu bedienen und von der stabilen Kaufkraft der Region sowie der Nähe zum Berliner Umland zu profitieren. Die geplante Modernisierung und Neuausrichtung des Standorts bieten substanzielle Möglichkeiten zur Optimierung des Mietermixes und zur wirtschaftlichen Entwicklung zusätzlicher Flächen.
Bis Ende 2026 sollen auf etwa 5.400 Quadratmetern neue Shops eröffnet werden. Derzeit führt Leoff Gespräche mit markführenden Filialisten aus Branchen mit hoher Kundenattraktivität, um das Angebot weiter zu diversifizieren. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, die Attraktivität des Centers nachhaltig zu steigern und das Repositionierungs- und Wertsteigerungspotenzial voll auszuschöpfen. Die rechtliche Beratung bei dieser Transaktion erfolgte durch Dentons, während über den Kaufpreis Stillschweigen vereinbart wurde.
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