MÖNCHENGLADBACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Der internationale Investor und Projektentwickler Hillwood hat für sein neues Logistikimmobilienprojekt in Mönchengladbach einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen.
In der dynamischen Welt der Logistikimmobilien hat Hillwood, ein internationaler Investor und Projektentwickler, einen bedeutenden Schritt in Mönchengladbach gemacht. Mit Unterstützung von Realogis, einem führenden Beratungsunternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien, wurde ein langfristiger Mietvertrag für das Neubauprojekt in Mönchengladbach Neuwerk abgeschlossen. Diese Entwicklung markiert einen wichtigen Meilenstein für die Region, da sie auf dem ehemaligen Real-Marktgelände eine neue Nutzung findet.
Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 22.000 m², die eine DGNB-Gold-Zertifizierung anstreben. Diese Zertifizierung unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was in der heutigen Immobilienbranche von wachsender Bedeutung ist. Die Gebäude bieten nicht nur großzügige Hallenflächen, sondern auch moderne Büro- und Zwischengeschossflächen, die den Anforderungen eines global agierenden Unternehmens gerecht werden.
Ein entscheidender Faktor für den Mietvertragsabschluss war die hervorragende Anbindung des Standorts an das Autobahnnetz sowie die Nähe zu den bedeutenden Häfen Rotterdam und Antwerpen. Diese strategische Lage ermöglicht eine effiziente Warenanlieferung und Distribution, was für den neuen Mieter von zentraler Bedeutung ist. Die Nähe zu Duisburg, einem weiteren wichtigen Logistikdrehkreuz, verstärkt die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Der Neubau wird den Anforderungen der Wassergefährdungsklasse 3 (WGK3) gerecht und bietet somit höchste Sicherheitsstandards für die Lagerung und den Transport von Waren. Die termingerechte Fertigstellung der beiden jeweils 10.000 m² großen Industriehallen zeigt die Effizienz und Zuverlässigkeit von Hillwood als Projektentwickler. Diese Eigenschaften sind in der Branche hochgeschätzt und tragen zur positiven Reputation des Unternehmens bei.
Der neue Mieter, ein weltweit führendes Markenunternehmen, wird den Standort ab Juli 2025 selbst betreiben. Dies ist das erste Mal, dass das Unternehmen seine Logistikaktivitäten in Nordrhein-Westfalen ansiedelt, was die Bedeutung der Region als Logistikstandort unterstreicht. Die Entscheidung, sich in Mönchengladbach niederzulassen, spiegelt das Vertrauen in die Infrastruktur und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen der Region wider.
Die erfolgreiche Vermittlung des Mietvertrags durch Realogis zeigt die Kompetenz und das Netzwerk des Unternehmens in der Logistikimmobilienbranche. Solche Entwicklungen sind nicht nur für die beteiligten Unternehmen von Vorteil, sondern stärken auch die regionale Wirtschaft und schaffen neue Arbeitsplätze. Die Zukunft der Logistik in Mönchengladbach sieht vielversprechend aus, da weitere Investitionen und Entwicklungen in der Region erwartet werden.
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