AACHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe hat kürzlich ein bedeutendes Immobilienensemble im Herzen von Aachen erworben. Diese strategische Investition unterstreicht das Engagement des Unternehmens, sein Portfolio in zentralen Innenstadtlagen zu erweitern und gleichzeitig auf vielversprechende Entwicklungs- und Ertragsperspektiven zu setzen.
Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe hat kürzlich ein bedeutendes Immobilienensemble im Herzen von Aachen erworben. Diese strategische Investition unterstreicht das Engagement des Unternehmens, sein Portfolio in zentralen Innenstadtlagen zu erweitern und gleichzeitig auf vielversprechende Entwicklungs- und Ertragsperspektiven zu setzen.
Das erworbene Ensemble, das sich am Alexianergraben 20-32 und 40-44 befindet, umfasst 45 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von 4.874 Quadratmetern. Rund 30 % dieser Flächen werden derzeit gewerblich genutzt. Die Gebäude, die ursprünglich 1952 errichtet wurden, sind zu etwa 90 % vermietet, was auf ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen hinweist.
Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe sieht in der Weiterentwicklung des Standorts großes Potenzial. Durch gezielte Modernisierungen und die Nutzung von Ausbaureserven sowie die Reduzierung des Leerstands sollen die Erträge gesteigert werden. Diese Maßnahmen könnten nicht nur die Attraktivität der Immobilien erhöhen, sondern auch zu einer nachhaltigen Wertsteigerung führen.
Der Ankauf wurde durch die Vermittlung von Schnippe & Company realisiert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, was in der Branche nicht unüblich ist, um die Verhandlungsposition zu wahren und zukünftige Investitionen nicht zu gefährden.
Die Entscheidung von Loosen & de Graaf, in dieses Immobilienensemble zu investieren, spiegelt einen Trend wider, bei dem Unternehmen verstärkt auf innerstädtische Lagen setzen, um von der zunehmenden Urbanisierung und der damit verbundenen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen zu profitieren. Experten sehen in solchen Investitionen eine Möglichkeit, langfristig stabile Renditen zu erzielen, insbesondere in Städten wie Aachen, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke wirtschaftliche Basis auszeichnen.
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