FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – M7 Real Estate hat eine bedeutende Logistikimmobilie in Frankfurt am Main erworben, um sein deutsches Portfolio weiter auszubauen. Die Immobilie in der Raiffeisenstraße bietet 19.000 m² hochwertige Logistikfläche und ist vollständig vermietet. M7 plant, durch nachhaltige Sanierungen, einschließlich der Installation von Solaranlagen, das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie zu maximieren.
M7 Real Estate, ein führender paneuropäischer Investor und Vermögensverwalter, hat kürzlich die Übernahme einer bedeutenden Logistikimmobilie in Frankfurt am Main bekannt gegeben. Die Immobilie in der Raiffeisenstraße 5-7 umfasst etwa 19.000 m² und ist in zehn Einheiten unterteilt, die nach hohen Standards ausgestattet sind. Diese strategische Akquisition ist Teil der Bemühungen von M7, sein deutsches Portfolio im Bereich der urbanen Logistik weiter auszubauen.
Die 2015 errichtete Immobilie ist vollständig an sieben Mieter vermietet, darunter namhafte Unternehmen wie Volkswagen und BorgWarner. Mit einer durchschnittlichen Restmietdauer von 2,3 Jahren bietet das Objekt ein attraktives Wertsteigerungspotenzial. M7 plant, durch nachhaltige Sanierungsmaßnahmen, einschließlich der Installation von Solaranlagen, den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Diese Maßnahmen sind Teil einer umfassenden Strategie zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks der Immobilien im Portfolio von M7.
Diese Akquisition wurde im Auftrag der European Supply Chain Income Partnership (ESCIP) durchgeführt, einem paneuropäischen Industrie- und Logistik-Investmentvehikel. ESCIP wird im Rahmen eines Joint Ventures von Oxford Properties und AustralianSuper unterstützt. Oxford Properties ist ein führender globaler Immobilieninvestor, -entwickler und -verwalter, während AustralianSuper Australiens größter Pensionsfonds ist. Gemeinsam zielen sie darauf ab, ein Portfoliowachstum von 3,5 Milliarden Euro in den nächsten drei bis fünf Jahren zu erreichen.
M7 ist seit 15 Jahren auf dem deutschen Markt aktiv und verwaltet dort insgesamt 200.000 m² urbane Logistikfläche. John Pow, Geschäftsführer von M7 Real Estate, betont das Potenzial des deutschen Marktes für urbane Logistik, insbesondere in innerstädtischen Gebieten wie Frankfurt. Hier besteht weiterhin ein deutliches Angebotsdefizit, und die Mieten für Premiumflächen sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Die Expertise und Präsenz von M7 in diesem Bereich versprechen eine erfolgreiche Weiterentwicklung der erworbenen Immobilie.
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