SALZBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Startschuss für die Umgestaltung des ehemaligen AVA-Hofs in Salzburg ist gefallen. Bis 2028 soll hier ein modernes Multi-Use-Gebäude entstehen, das Einzelhandel, ein Luxushotel, Büroflächen und mehr vereint. Die Entwicklung verspricht, der Salzburger Altstadt neues Leben einzuhauchen.
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In Salzburg beginnt ein ehrgeiziges Bauprojekt, das die Transformation des ehemaligen AVA-Hofs am Ferdinand-Hanusch-Platz zum Ziel hat. Midstad, ein erfahrener Entwickler, hat den Startschuss für den Umbau gegeben, der bis 2028 abgeschlossen sein soll. Auf einer Fläche von rund 16.300 Quadratmetern wird ein zukunftsweisendes Multi-Use-Gebäude entstehen, das Einzelhandel, ein Hotel im Luxussegment, Büroflächen, Wohnungen und Konferenzbereiche unter einem Dach vereint.
Der Bürgermeister von Salzburg, Bernhard Auinger, zeigt sich erfreut über die Entwicklung. Der leere AVA-Hof wurde von vielen als schmerzliche Lücke empfunden, und das neue Projekt verspricht, der Stadt neues Leben und Attraktivität zu verleihen. Die Lage am Eingang zur historischen Altstadt macht das Projekt besonders bedeutend, da es an einem der städtebaulich wichtigsten Orte Salzburgs realisiert wird.
Die Bauarbeiten werden von der PORR als Generalunternehmerin durchgeführt. Der erste Schritt umfasst den leichten Rückbau des bestehenden Gebäudes bis auf die Rohinstallationen. Anschließend erfolgt der vollständige Rückbau des Dachs, um Platz für einen neuen Stahl-Holz-Bau zu schaffen. Der Innenausbau soll Mitte 2026 beginnen, und erste Teilflächen werden Ende 2027 übergeben.
Ein besonderer Fokus des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit. Midstad strebt eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung an und setzt auf innovative Energie- und Nutzungskonzepte. Die architektonische Gestaltung übernimmt das Büro archineers® – Müller-Hartburg + Schwaighofer ZT GmbH. Die Vermarktung der hochwertigen Retailflächen hat bereits begonnen, und ein Vertrag mit einem renommierten Hotelbetreiber steht kurz vor dem Abschluss.
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