KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – SICORE Real Assets hat die Baugenehmigung für ein innovatives Büro- und Geschäftshaus in der Kölner Altstadt erhalten. Das Projekt am Heumarkt 55 wird bis 2028 eine moderne, nachhaltige Gewerbeimmobilie mit 6.387 Quadratmetern Mietfläche umfassen. Die Architektur setzt auf eine harmonische Integration in die historische Umgebung und höchste Nachhaltigkeitsstandards.
SICORE Real Assets hat die Baugenehmigung für ein neues Büro- und Geschäftshaus in der Kölner Altstadt erhalten. Das Projekt, das am Heumarkt 55 entstehen wird, soll bis 2028 eine gemischt genutzte Gewerbeimmobilie mit einer Mietfläche von 6.387 Quadratmetern umfassen. Diese Entwicklung wird nicht nur den historischen Charakter der Umgebung respektieren, sondern auch höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllen.
Die Bauarbeiten werden in zwei Phasen unterteilt: Zunächst wird bis 2026 der Spezialtiefbau abgeschlossen, gefolgt von der Hochbauphase. Das Gebäude wird fünf oberirdische und zwei unterirdische Etagen umfassen. Im Erdgeschoss sind Einzelhandels- und Gastronomieflächen vorgesehen, während die oberen Etagen flexible Büroflächen bieten. Eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und 112 Fahrradstellplätzen wird ebenfalls integriert.
Besonders hervorzuheben ist die architektonische Gestaltung des Gebäudes, die von Thomas Kröger Architekten aus Berlin stammt. Der Entwurf fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und greift die spitzgiebligen Dachformen der Kölner Altstadt auf. Die Verwendung einer Holz-Stahl-Hybridbauweise ab dem ersten Obergeschoss unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit. Das Gebäude wird als Effizienzgebäude 40 nach GEG zertifiziert und strebt DGNB Gold sowie Wired Score Platin an.
Die Lage des Projekts am Heumarkt bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, mit dem Hauptbahnhof in fußläufiger Entfernung und einer Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel vor Ort. Eine Dachterrasse im fünften Obergeschoss wird einen unverstellten Blick auf den Kölner Dom bieten, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Diese Entwicklung verspricht, ein bedeutender Beitrag zur städtischen Infrastruktur und zur Förderung nachhaltiger Baupraktiken zu werden.
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