BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – MPC Investments und Dunman Capital Partners haben zwei bedeutende Wohnportfolios in Berlin erworben, um diese im Rahmen ihrer langfristigen ‘Manage-to-Green’-Strategie zu modernisieren und zu dekarbonisieren. Diese Investition zielt darauf ab, ältere Wohngebäude in energieeffiziente und ESG-konforme Immobilien zu transformieren. Die Plattform Multifamily Housing ESG (MHF ESG) bündelt diese Bemühungen und plant, mittelfristig ein Kapitalvolumen von 500 Millionen Euro zu erreichen.
Die jüngste Akquisition von MPC Investments und Dunman Capital Partners in Berlin markiert einen bedeutenden Schritt in der nachhaltigen Immobilienentwicklung. Die beiden Unternehmen haben zwei Wohnportfolios erworben, die insgesamt zwölf Altbau-Wohngebäude mit rund 30.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche umfassen. Diese Investition ist Teil einer umfassenden ‘Manage-to-Green’-Strategie, die darauf abzielt, ältere Wohnbestände in Deutschland zu modernisieren und zu dekarbonisieren.
Die Transaktionen wurden in Zusammenarbeit mit zwei spanischen Wohninvestmentgesellschaften durchgeführt. Eine der Akquisitionen erfolgte als komplexer, off-market strukturierter Share Deal, während die andere als klassischer Asset Deal abgeschlossen wurde. Dunman Capital Partners agierte als Operating Partner und wurde von Cushman & Wakefield, bhp Bögner Hensel & Partner sowie PwC unterstützt. Die Finanzierung übernahm die Berlin Hyp.
Für Dunman Capital Partners ist diese Investition ein wesentlicher Bestandteil ihrer Urban-Sustainable-Residential-Strategie. Diese Strategie zielt darauf ab, bestehende Gebäude durch Modernisierung und Anpassung an aktuelle ESG-Anforderungen aufzuwerten. Josip Kardun, Gründungspartner bei Dunman, betont die Bedeutung dieser Maßnahmen, um den Wohnungsbestand in energieeffiziente, ESG-konforme Investments zu transformieren, die sowohl ökologischen Impact als auch nachhaltige finanzielle Performance bieten.
Die Plattform Multifamily Housing ESG (MHF ESG), die 2025 gegründet wurde, bündelt diese Investitionen in einem aktiv gemanagten, nachhaltig ausgerichteten Wohnvehikel. Das Startportfolio umfasst ein investiertes Kapitalvolumen von rund 120 Millionen Euro, mit einem mittelfristigen Zielvolumen von etwa 500 Millionen Euro. Ein mehrstufiges CAPEX- und ESG-Maßnahmenprogramm bildet das Kernelement der Strategie, das energetische Verbesserungen, CO₂-Reduktionen und eine langfristige Stabilisierung der Objekte umfasst.
Nach dem erfolgreichen Einstieg in den Berliner Markt plant die Plattform, ihre Strategie auf Deutschlands Top-7-Städte auszuweiten. Im Fokus stehen dabei weitere Wohnportfolios mit hohem Modernisierungsbedarf und starker Mieternachfrage. Ziel ist es, ältere Wohngebäude energetisch in zukunftsfähige, nachhaltige Investments zu transformieren, um sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch der institutionellen Kapitalgeber gerecht zu werden.
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