BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin entsteht ein innovatives Bauprojekt, das auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung setzt. Die neue Wasserrettungsstation in Treptow-Köpenick wird aus wiederverwendeten Bauteilen errichtet, um CO2-Emissionen zu reduzieren und wertvolle Erkenntnisse für zukünftige Bauvorhaben zu gewinnen. Dieses Pilotprojekt könnte wegweisend für die Baupraxis im Land Berlin sein.
In Berlin wird ein zukunftsweisendes Bauprojekt realisiert, das sich durch seine nachhaltige Bauweise auszeichnet. In der Josef-Nawrocki-Straße in Treptow-Köpenick entsteht eine neue Wasserrettungsstation, die auf das Prinzip der Wiederverwendung von Bauteilen setzt. Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) hat sich zum Ziel gesetzt, bei diesem landeseigenen Gebäude systematisch Bauteile aus anderen Rückbau- und Sanierungsprojekten zu nutzen. Dies ist ein bedeutender Schritt in Richtung einer ressourcenschonenden Baupraxis.
Das Re-Use-Pilotprojekt verfolgt mehrere Ziele: Es soll Ressourcen schonen, die CO2-Emissionen reduzieren und wertvolle Erkenntnisse für zukünftige Bauvorhaben liefern. Dr. Matthias Hardinghaus, Geschäftsführer der BIM, betont die Notwendigkeit klarer Regelungen für Vergabe, Haftung und Qualitätssicherung im öffentlichen Bauen. Transparente Informationen über die Verfügbarkeit und den Zustand der Bauteile sind entscheidend, um Kosten, Termine und technische Anforderungen verlässlich zu planen.
Im Zentrum des Projekts steht das Re-Use-Prinzip. So werden beispielsweise Fassadenpaneele, die zuvor in einem Getränkemarkt in Kreuzberg als Schallschutzverkleidung dienten, und Deckenleuchten aus einem Gebäude am Fehrbelliner Platz 2 wiederverwendet. Auch Materialien des bestehenden Wasserrettungsgebäudes, wie kugelförmige Außenleuchten und Beton, der als Schüttmaterial eingesetzt wird, fließen in den Neubau ein. Diese ganzheitliche Betrachtung des Lebenszyklus eines Gebäudes ist ein wichtiger Schritt in Richtung einer kreislaufgerechten Bauweise.
Die neue Wasserrettungsstation wird in Holzbauweise errichtet und setzt auf natürliche und kreislauffähige Baustoffe wie Holzfaserdämmung, Lehmputz und Stroh. Diese Materialien ermöglichen einen ressourcenschonenden Bau und schaffen die Voraussetzung für einen sortenreinen Rückbau in der Zukunft. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für einen hohen Eigenversorgungsgrad, während effiziente Heiz- und Warmwassersysteme den Energieverbrauch deutlich reduzieren.
Der Bauablauf sieht vor, dass nach der Errichtung einer temporären Baustraße durch den Müggelpark im März der Rückbau des Bestandsgebäudes beginnt. Die Grundsteinlegung ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für das zweite Quartal 2027. Während der Bauzeit ist der Wasserrettungsdienst auf dem Gelände der Seglergemeinschaft am Müggelsee untergebracht. Mit einem Investitionsvolumen von 1,3 Millionen Euro wird der Neubau ein zusätzliches Geschoss erhalten und Raum für bis zu 16 Einsatzkräfte mit zwei Rettungsbooten schaffen.
Der Neu- und Erweiterungsbau des Wasserrettungsdienstes Friedrichshagen dient als Reallabor für kreislaufgerechtes Bauen. Studierende der Technischen Universität Berlin haben im Rahmen mehrerer Entwurfs- und Forschungssemester innovative Konzepte für die neue Wasserrettungsstation entwickelt, die in die Entwurfsplanung eingeflossen sind. Dieses Projekt könnte als Vorbild für zukünftige Bauvorhaben im Land Berlin dienen und wichtige Impulse für eine nachhaltige Baupraxis setzen.
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