Nachhaltiges Bürogebäude in München: The Stack nimmt Gestalt an

MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Inmitten der pulsierenden Innenstadt von München entsteht ein bemerkenswertes Beispiel für nachhaltige Architektur: das Bürogebäude ‘The Stack’.

In der lebhaften Ecke von Goethe- und Schwanthalerstraße in München nimmt das innovative Bürogebäude ‘The Stack’ weiter Gestalt an. Kürzlich wurden die ersten Fassadenelemente montiert, die dem Gebäude seinen charakteristischen gestapelten Look verleihen. Diese Fassade wird in den kommenden Wochen das Stadtbild prägen und ist ein wesentlicher Bestandteil der 369 maßgefertigten Elemente, die das gesamte Gebäude umhüllen werden.

Das Projekt, das von AXA IM Alts in Zusammenarbeit mit dem Münchner Projektentwickler ACCUMULATA realisiert wird, setzt auf einen Holz-Hybrid-Rohbau, der bereits im März abgeschlossen wurde. Mit dem Einsatz von rund 1.800 Kubikmetern Fichtenholz aus Österreich wird eine beeindruckende Nachhaltigkeitsbilanz erreicht. Markus Diegelmann, Geschäftsführer der ACCUMULATA, betont, dass durch den Einsatz von Holz die grauen Emissionen erheblich reduziert werden, was die Umweltfreundlichkeit des Projekts unterstreicht.

Parallel zur Fassadenmontage schreitet der Innenausbau zügig voran. Die technische Gebäudeausstattung wird mit hoher Präzision installiert, wobei der hohe Vorfertigungsgrad des Holzbaus eine schnelle und passgenaue Umsetzung ermöglicht. Dies umfasst auch die Integration von Smart-Building-Technologien, die Licht, Temperatur und Luftqualität ressourcenschonend regulieren. Diese intelligenten Systeme tragen dazu bei, die Betriebskosten zu senken und die hohen Anforderungen für angestrebte Zertifizierungen zu erfüllen.

Ein besonderes Highlight des Projekts wird der 1.200 Quadratmeter große Dachgarten sein, der nach Fertigstellung der Fassade im Spätsommer 2025 gestaltet wird. Dieser Dachgarten, der frei von technischer Ausstattung gehalten wird, bietet den zukünftigen Nutzern eine grüne Oase mit spektakulärem Blick über München. Die zweigeschossige Ausführung des Gartens wird durch Sitztreppen erschlossen und umfasst Sportbereiche sowie zahlreiche Sitzgelegenheiten.

Die Übergabe an die ersten Mieter, darunter der Pharmakonzern Novartis und die Anwaltskanzlei Quinn Emanuel, ist für Anfang 2026 geplant. Mit bereits 50 Prozent der vermieteten Büroflächen liegt das Projekt gut im Zeitplan. ‘The Stack’ setzt neue Maßstäbe in der nachhaltigen Architektur und zeigt, wie moderne Bürogebäude sowohl ästhetisch ansprechend als auch umweltfreundlich gestaltet werden können.

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