BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin-Tempelhof entsteht mit den Marienhöfen ein neues Stadtquartier, das rund 900 Wohnungen bieten wird. Das Projekt vereint nachhaltigen Wohnraum mit sozialer Infrastruktur und setzt auf regenerative Energieversorgung. Die Fertigstellung des nördlichen Abschnitts ist für 2028 geplant.
In Berlin-Tempelhof nimmt das Stadtquartier Marienhöfe Gestalt an, ein Projekt, das die Zukunft des urbanen Wohnens neu definiert. Mit der Grundsteinlegung durch Goldbeck, Hines und die Familie Semer wird ein Meilenstein in der Berliner Stadtentwicklung gesetzt. Auf dem ehemaligen Gelände des Mariendorfer Güterbahnhofs entstehen rund 900 Wohnungen, die durch eine innovative und nachhaltige Bauweise überzeugen sollen.
Das Projekt zeichnet sich durch eine systematisierte Bauweise aus, bei der wesentliche Bauelemente industriell vorgefertigt und vor Ort wie in einem Baukastensystem zusammengesetzt werden. Diese Methode ermöglicht nicht nur eine schnelle Bauzeit, sondern auch eine hohe Qualität der Gebäude. Goldbeck, als Generalübernehmer, koordiniert die Bauarbeiten und sorgt dafür, dass die ersten Wohnungen bereits zwei Jahre nach Baubeginn bezugsfertig sind.
Ein zentrales Element des Quartiers ist die regenerative Energieversorgung, die durch die Nutzung von Abwärme aus einem benachbarten Rechenzentrum realisiert wird. Dieses innovative Energiekonzept wird durch die Gasag Solution Plus umgesetzt und soll die Marienhöfe mit einer effizienten und umweltfreundlichen Energiequelle versorgen. Die angestrebte DGNB-Gebäudezertifizierung in Gold unterstreicht den hohen Anspruch an Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung.
Die Marienhöfe bieten nicht nur Wohnraum, sondern auch eine vielfältige urbane Infrastruktur. Im Erdgeschoss der Gebäude sind Flächen für Dienstleistungen, Gewerbe und Gastronomie vorgesehen, die das Quartier beleben und ein urbanes Miteinander fördern. Eine zentrale Fahrradstraße und eine Tiefgarage mit zahlreichen E-Ladepunkten unterstützen die nachhaltige Mobilität der Bewohner. Dieses Projekt ist ein Beispiel dafür, wie moderne Stadtentwicklung soziale, ökologische und wirtschaftliche Aspekte miteinander verbinden kann.
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