MEPPEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Entwicklung des Ems-Quartiers in Meppen schreitet mit der Ansiedlung eines renommierten Fitnessanbieters weiter voran. Diese Erweiterung unterstreicht den ganzheitlichen Ansatz des Projekts, das auf Nachhaltigkeit und eine lebendige Nutzungsmischung setzt.
Die generation3 GmbH, ein Unternehmen der Lindhorst Gruppe, hat einen bedeutenden Fitnessbetreiber als neuen Mieter für das Ems-Quartier in Meppen gewonnen. Obwohl der Name des Betreibers noch nicht bekannt gegeben wurde, ist klar, dass das neue Fitnessstudio die Attraktivität des Quartiers erheblich steigern wird. Mit einer Fläche von rund 1.500 Quadratmetern im ersten Obergeschoss über dem REWE-Markt wird das Studio eine Vielzahl von Fitnessangeboten bereitstellen.
Das Ems-Quartier, das auf einer Fläche von etwa 23.000 Quadratmetern entsteht, verfolgt einen Mixed-Use-Ansatz, der Handel, Gastronomie, Büros, Fitness und Bildungseinrichtungen vereint. Diese Strategie zielt darauf ab, eine 24/7-Destination zu schaffen, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Neben dem Fitnessstudio sind bereits Mieter wie B&B HOTELS, REWE, Deichmann und die Musikschule des Emslandes fest eingeplant.
Ein zentrales Ziel der Revitalisierung des ehemaligen Einkaufszentrums ist die Nachhaltigkeit. Generation3 legt großen Wert darauf, die bestehende Gebäudesubstanz zu erhalten, um Ressourcen zu schonen und den Einsatz grauer Energie zu minimieren. Gezielte bauliche Maßnahmen, wie die partielle Dachabsenkung, schaffen neue Nutzungsmöglichkeiten und tragen zur Entstehung eines grünen, lichtdurchfluteten Innenhofs bei.
Die Lage des Ems-Quartiers ist strategisch günstig, da es an die zentrale Bahnhofstraße im Nordwesten von Meppen grenzt und direkt am südlich verlaufenden Nebenarm der Ems liegt. Diese Position macht es zu einem wichtigen Bindeglied zwischen dem Bahnhof und der Altstadt. In der Umgebung des Quartiers plant die Stadt Meppen bis 2030 die Schaffung von rund 1.000 neuen Wohneinheiten.
Ein weiteres Highlight des Projekts ist die angestrebte BREEAM-Zertifizierung mit der Einstufung „Exzellent“. Dazu gehört unter anderem die Integration einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Optimierung der Betriebskosten. Diese Maßnahmen unterstreichen den Fokus auf ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit.
Die Einbindung regionaler Bauunternehmen und Dienstleister in die Projektentwicklung fördert zudem die lokale Wirtschaft. Das Ems-Quartier ergänzt das kleinteilige Handelsangebot der Altstadt um namhafte Filialisten und trägt so zur Belebung der Region bei. Mit 469 Stellplätzen in der Tiefgarage wird zudem ein wetterunabhängiger Zugang gewährleistet.
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