ESSLINGEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das neue Landratsamt in Esslingen ist ein Vorzeigebeispiel für nachhaltiges Bauen. Mit einem Budget von 143,4 Millionen Euro wurde ein Gebäude errichtet, das nicht nur modernste Technik, sondern auch höchste Umweltstandards erfüllt. Der Einsatz von Recycling-Beton und Photovoltaik-Anlagen unterstreicht das Engagement für eine zukunftsorientierte Verwaltung.
Das neue Verwaltungsgebäude des Landratsamts Esslingen, das in den Pulverwiesen errichtet wurde, markiert einen bedeutenden Schritt in Richtung nachhaltiger Bauweise. Zweieinhalb Jahre nach der Grundsteinlegung übergab der Generalunternehmer ZÜBLIN den symbolischen Schlüssel an Landrat Marcel Musolf. Dieses Projekt, das mit einem Budget von 143,4 Millionen Euro realisiert wurde, setzt neue Maßstäbe in der öffentlichen Verwaltung.
Besonders hervorzuheben ist die innovative Nutzung von Recycling-Beton, der einen Großteil der Baumaterialien ausmacht. Diese Entscheidung spiegelt die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft wider, die beim Rückbau des alten Verwaltungsgebäudes konsequent angewendet wurden. Über 90 Prozent der Materialien wurden dem Baukreislauf wieder zugeführt, was die ökologische Verantwortung des Projekts unterstreicht.
Die technische Ausstattung des Gebäudes ist auf dem neuesten Stand. Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern und Fassaden sowie eine mit Neckarwasser betriebene Wärmepumpe sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, dass das Gebäude den KfW-Effizienzhaus-Standard 40 erreicht und die Kriterien für ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erfüllt.
Der Neubau bietet Platz für 675 Arbeitsplätze und ist nach dem Drei-Zonen-Prinzip strukturiert, das öffentliche, halböffentliche und interne Bereiche umfasst. Diese Struktur ermöglicht eine bürgernahe und effiziente Verwaltung. Der Infopoint im Erdgeschoss dient als zentrale Anlaufstelle, während die Kfz-Zulassungsstelle den meisten Publikumsverkehr abwickelt.
ZÜBLIN-Vorstandsmitglied Stephan von der Heyde lobte das Projekt als Leuchtturm-Projekt für nachhaltiges Bauen. Die termingerechte Fertigstellung und die innovative Bauweise zeigen, dass komplexe Bauprojekte ressourcenschonend realisiert werden können. Die baubegleitende Planung im digitalen Bauwerksmodell war ein entscheidender Faktor für den Erfolg dieses Projekts.
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