BONN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Kölner Projektentwickler PANDION hat den Grundstein für das Wohnquartier PANDION PRINZZ in Bonn Bad Godesberg gelegt. Das Projekt umfasst 133 Wohnungen, darunter 14 öffentlich geförderte Einheiten, und zeichnet sich durch nachhaltige Bauweise und moderne Smart-Home-Technologien aus.
Der Kölner Projektentwickler PANDION hat kürzlich den Grundstein für das neue Wohnquartier PANDION PRINZZ im Bonner Stadtteil Bad Godesberg gelegt. Dieses Projekt markiert einen bedeutenden Schritt in der Schaffung von modernem und nachhaltigem Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen Bonns. Auf einem rund 9.300 Quadratmeter großen Grundstück entstehen insgesamt 133 Wohnungen, darunter 119 Eigentumswohnungen und 14 öffentlich geförderte Einheiten. Die Eigentumswohnungen variieren in ihrer Größe von einem bis zu vier Zimmern und bieten Wohnflächen zwischen 30 und 130 Quadratmetern.
Besonders hervorzuheben ist die Integration von Nachhaltigkeit und moderner Technologie in das Baukonzept. Das Quartier hat das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erhalten, was die hohen Standards in Bauweise und Ausstattung unterstreicht. Alle Wohneinheiten sind mit einer modernen Smart-Home-Ausstattung versehen, die den Bewohnern eine effiziente und komfortable Steuerung ihrer Wohnumgebung ermöglicht. Zudem werden auf allen Dächern Photovoltaikanlagen installiert, um eine umweltfreundliche Energieversorgung sicherzustellen.
Die architektonische Gestaltung des Projekts stammt vom renommierten Kölner Architekturbüro Römer Kögeler und Partner. Die Herausforderung bestand darin, die Neubauten sensibel in das historische Villenviertel von Bad Godesberg zu integrieren, ohne den Charakter des Viertels zu beeinträchtigen. Die repräsentativen Eingangsfoyers und Gemeinschaftsflächen werden vom Innenarchitekturbüro STUDIO ASH gestaltet, das für seine innovativen und ästhetisch ansprechenden Designs bekannt ist.
Ein weiteres Highlight des Projekts ist die geplante Tiefgarage, die mit einer Vorrüstung für Elektromobilität ausgestattet wird. Dies zeigt das Engagement von PANDION, nicht nur modernen Wohnraum zu schaffen, sondern auch die Infrastruktur für zukünftige Mobilitätslösungen zu berücksichtigen. Die Fassadenbegrünung trägt zusätzlich zur Verbesserung des Mikroklimas und zur Steigerung der Lebensqualität der Bewohner bei.
Die Nachfrage nach den Wohnungen ist bereits vor Baubeginn hoch, was das Vertrauen der Käufer in die Qualität und Attraktivität des Standorts unterstreicht. Klaus Küppers, Niederlassungsleiter bei PANDION, betont, dass bereits rund 40 Prozent der Wohneinheiten im ersten Bauabschnitt verkauft wurden. Der offizielle Start des Hochbaus ist für Februar 2026 geplant, nachdem umfangreiche Abbrucharbeiten und bauvorbereitende Maßnahmen abgeschlossen wurden.
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