NAUMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – PAREF Gestion hat im Auftrag des Fonds SCPI PAREF Prima ein Nahversorgungszentrum in Naumburg erworben. Diese Investition stärkt die Präsenz des Unternehmens im deutschen Markt und unterstreicht seine Strategie, in hochwertige Einzelhandelsimmobilien zu investieren. Die Immobilie ist vollständig an Kaufland vermietet, was eine stabile Rendite verspricht.
PAREF Gestion hat kürzlich ein bedeutendes Nahversorgungszentrum in Naumburg, Sachsen-Anhalt, erworben, um seine Investitionen in Deutschland weiter auszubauen. Diese Akquisition erfolgt im Auftrag des Fonds SCPI PAREF Prima und zeigt das kontinuierliche Engagement der PAREF-Gruppe, hochwertige Immobilien in strategisch wichtigen Märkten zu sichern. Der Verkäufer der Immobilie war der BBV Immobilien-Fonds Nr. 9, vertreten durch KKL Consulting aus Berlin.
Die erworbene Immobilie in der Weißenfelser Straße umfasst eine Mietfläche von rund 12.000 Quadratmetern, verteilt über drei Ebenen, und bietet 340 Pkw-Parkplätze. Sie ist vollständig und langfristig an das Einzelhandelsunternehmen Kaufland vermietet, das seit 1993 an diesem Standort tätig ist. Kaufland gilt als einer der führenden Vollsortimenter in Deutschland und ist bekannt für sein breites Angebot an Lebensmitteln und Non-Food-Produkten.
Die zentrale Lage des Zentrums in Naumburg, einer Stadt mit etwa 32.000 Einwohnern, sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraße 180 machen die Immobilie besonders attraktiv. Die Ansiedlung weiterer Einzelhandelsanbieter in der Nähe trägt zusätzlich zu einer hohen Besucherfrequenz bei, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.
Diese Investition steht im Einklang mit der Strategie von PAREF Prima, den Anteil an Einzelhandelsflächen mit Schwerpunkt auf Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfs zu erhöhen. Durch den Erwerb wird nicht nur die Diversifikation des Immobilienbestandes verbessert, sondern auch die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge im Portfolio verlängert. Anne Schwartz, CEO von PAREF Gestion, betont, dass die langfristig vermietete Immobilie mit einem erstklassigen Mieter die Ausrichtung des Fonds auf die Diversifikation in resilienten Segmenten wie dem Lebensmitteleinzelhandel unterstreicht.
Die Transaktion wurde vom Investmentteam der PAREF-Gruppe geleitet, das sein umfassendes Fachwissen von der Sourcing-Phase über die Strukturierung bis hin zur Abwicklung der Transaktion einbrachte. PAREF Gestion wurde bei der Transaktion juristisch von der Anwaltskanzlei Paul Hastings LLP, bei der technischen Due Diligence von Drees & Sommer und in kaufmännischen Aspekten von bulwiengesa beraten. Die Verkäuferseite wurde durch die GREA GmbH aus Frankfurt unterstützt.
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