LUDWIGSFELDE / LONDON (IT BOLTWISE) – Patron Capital und INBRIGHT haben eine bedeutende Logistikimmobilie in Ludwigsfelde erworben, um sie in einen modernen, nachhaltigen Logistikpark zu verwandeln. Diese strategische Investition zielt darauf ab, die Nachfrage nach Last-Mile-Logistik in der Metropolregion Berlin zu bedienen. Die geplante Revitalisierung wird die Energieeffizienz steigern und die Immobilie zukunftsfähig machen.
Patron Capital, ein führender paneuropäischer Investor, und INBRIGHT, ein Entwickler und Asset Manager für Light-Industrial- und Logistikimmobilien, haben kürzlich eine bedeutende Logistikimmobilie in Ludwigsfelde erworben. Diese Immobilie, die sich südlich von Berlin befindet, umfasst rund 10.300 Quadratmeter und wird derzeit von der Logtrans Spedition, einer Tochtergesellschaft der Schnellecke Group, genutzt. Der Kaufpreis wurde nicht bekannt gegeben, doch die strategische Bedeutung dieser Akquisition ist unbestreitbar.
Die Immobilie in der Rudolf-Diesel-Straße 2 bietet eine hervorragende Anbindung an den Berliner Ring (A10) und die Metropolregion Berlin-Brandenburg. Mit einer Logistik- und Lagerfläche von etwa 9.100 Quadratmetern sowie 600 Quadratmetern Büro- und Sozialflächen ist sie ideal positioniert, um die steigende Nachfrage nach Last-Mile-Logistiklösungen in der Region zu bedienen. Die Nähe zur Hauptstadt Berlin, mit ihrer hohen Bevölkerungsdichte, macht diesen Standort besonders attraktiv für Logistik- und Distributionsunternehmen.
Patron Capital und INBRIGHT planen, die Immobilie in einen modernen Logistik- und Businesspark zu transformieren, der den Fokus auf nachhaltige und ESG-konforme Lösungen legt. Die Schnellecke Group wird die Immobilie bis Anfang 2027 weiterhin nutzen, danach ist eine umfassende Revitalisierung vorgesehen. Diese wird flexible Flächenkonfigurationen ermöglichen, die sowohl für Einzelmieter als auch für mehrere Nutzer geeignet sind. Zudem sind neue Tore für die Andienung vorgesehen, um eine effiziente Anlieferung zu gewährleisten.
Im Rahmen der ESG-Strategie wird die Energieeffizienz der Immobilie deutlich gesteigert. Geplant sind unter anderem die Installation einer Photovoltaikanlage und der Anschluss an Fernwärme, um fossile Energieträger zu ersetzen. Diese Maßnahmen werden nicht nur die Betriebskosten senken, sondern auch die Attraktivität der Immobilie für zukünftige Mieter erhöhen. Patron Capital und INBRIGHT setzen damit ein klares Zeichen für nachhaltige Investitionen in der Logistikbranche.
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