NÜRNBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die PIC Real Estate GmbH, ein Joint Venture von Pegasus Capital Partners und PIC Capital Partners, hat den zentral gelegenen Humboldt Business Park in Nürnberg erworben. Diese Investition zielt darauf ab, das Areal in den kommenden Jahren gezielt weiterzuentwickeln und die bestehenden Flächenpotenziale optimal zu nutzen.
Die PIC Real Estate GmbH, ein Joint Venture der Pegasus Capital Partners GmbH und der PIC Capital Partners GmbH, hat den Humboldt Business Park in Nürnberg von der Siemens Technopark GmbH & Co. KG erworben. Diese strategische Akquisition unterstreicht die Ambitionen der Partner, in einem zentral gelegenen und zukunftsfähigen Gewerbeareal zu investieren, das sich in einer wirtschaftlich starken Region befindet.
Die Verantwortung für die Strukturierung der Finanzierung liegt bei Pegasus, während PIC das Deal Sourcing übernimmt und die operative Umsetzung sowie die Neupositionierung des Areals steuert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag. Die Finanzierung erfolgt durch ein Konsortium der VR TeilhaberBank Metropolregion Nürnberg eG und der VR-Bank Mittelfranken Mitte eG.
Der Humboldt Business Park befindet sich im Nürnberger Stadtteil Steinbühl, südlich des Hauptbahnhofs und in unmittelbarer Nähe zum Aufsessplatz. Mit einer Grundstücksfläche von rund 31.500 Quadratmetern und einer Gesamtmietfläche von etwa 32.000 Quadratmetern umfasst das Ensemble fünf Gebäude, die derzeit an verschiedene namhafte Nutzer aus Wirtschaft und Wissenschaft vermietet sind.
Die Joint-Venture-Partner planen, das Areal in den kommenden fünf Jahren gezielt weiterzuentwickeln. Ziel ist es, die bestehenden Flächenpotenziale optimal zu nutzen und den Standort langfristig als attraktiven Gewerbepark in zentraler Nürnberger Innenstadtlage zu positionieren. Unterstützt wird das Joint Venture durch das Asset- und Property-Management-Team von Pegasus, das die Betreuung des Areals während der Projektlaufzeit übernimmt.
Andreas Kurzer, Geschäftsführer von PIC, betont die Bedeutung dieser Investition: „Mit dem Humboldt Business Park investieren wir in ein hervorragend angebundenes und zukunftsfähiges Gewerbeareal inmitten unserer starken Wirtschaftsregion.“ Martin Führlein, Geschäftsführer der Pegasus, ergänzt: „Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Hauptbahnhof und das Umfeld aus wachstumsstarken Technologie-Weltmarktführern und Forschungseinrichtungen.“
Bei der Transaktion wurde die Siemens Technopark GmbH & Co. KG rechtlich und steuerlich von KPMG Law Rechtsanwaltsgesellschaft mbH beraten, während PIC Real Estate von Rödl & Partner begleitet wurde. Der Erwerb wurde unter der Zuständigkeit von Harald März vom Standort Nürnberg der Colliers International Deutschland GmbH vermittelt.
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