ZUG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die PSP Swiss Property hat im ersten Quartal 2026 ein solides Geschäftsergebnis erzielt. Der Fokus auf erstklassige Liegenschaften in zentralen Lagen hat sich als erfolgreich erwiesen. Trotz eines herausfordernden Marktumfelds konnte das Unternehmen seine Position stärken und die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien weiter steigern.
Die PSP Swiss Property hat im ersten Quartal 2026 erneut ein solides Geschäftsergebnis erzielt. Der konsequente Fokus auf erstklassige Liegenschaften an zentralen Standorten hat sich als erfolgreich erwiesen. Trotz eines herausfordernden Marktumfelds konnte das Unternehmen seine Position stärken und die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien weiter steigern.
Der Schweizer Vermietungsmarkt für Geschäftsliegenschaften zeigte sich insgesamt stabil, wobei insbesondere gut erschlossene, hochwertige und nachhaltig ausgerichtete Büroflächen eine rege Nachfrage verzeichneten. In Städten wie Zürich und Genf blieb das Interesse an zentral gelegenen Flächen ungebrochen hoch, während periphere Standorte und ältere Büroobjekte weiterhin vor strukturellen Herausforderungen standen.
Im Investitionsmarkt war die Nachfrage nach erstklassigen Immobilienanlagen weiterhin hoch, während das Angebot an geeigneten Objekten begrenzt blieb. Das moderate Zinsniveau und stabile Finanzierungskonditionen wirkten unterstützend, auch wenn die weitere Zinsentwicklung mit Unsicherheiten behaftet bleibt. Investoren mit hoher Eigenkapitalbasis blieben im Vorteil.
Das Immobilienportfolio der PSP Swiss Property hatte am 31. März 2026 einen Bilanzwert von CHF 10.1 Mrd. und umfasste 148 Anlageliegenschaften sowie 11 Entwicklungsliegenschaften. Im ersten Quartal wurde die Anlageliegenschaft Igelweid 1 in Aarau verkauft, während das Projekt ‘Richtipark’ in Wallisellen durch den Erwerb einer Arrondierungsparzelle ergänzt wurde.
Die Leerstandsquote betrug Ende des ersten Quartals 3.9%, wobei von den 2026 auslaufenden Mietverträgen noch 11% offen waren. Der Gewinn ohne Liegenschaftserfolge erhöhte sich im Vergleich zur Vorjahresperiode um 8.4% auf CHF 54.2 Mio. Der Reingewinn stieg um 7.0% auf CHF 64.8 Mio.
PSP Swiss Property verfolgt weiterhin eine konsequente Nachhaltigkeitsstrategie. Das aktualisierte Green-Bond-Framework und das verbesserte GRESB-Rating bestätigen die Fortschritte in der Umsetzung dieser Strategie. Im Fokus steht die Dekarbonisierung des Portfolios durch den Ersatz fossiler Heizsysteme und gezielte Sanierungen.
Für das Geschäftsjahr 2026 erwartet das Unternehmen eine stabile Nachfrage nach hochwertigen Flächen an zentralen Lagen. Der Transaktionsmarkt wird weiterhin durch eine hohe Investorennachfrage gestützt, auch wenn die weitere Zinsentwicklung mit Unsicherheiten behaftet sein dürfte. PSP Swiss Property sieht sich gut gerüstet, auch im Jahr 2026 ein solides Ergebnis zu erzielen und die aktionärsfreundliche Dividendenpolitik fortzuführen.
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