WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Quantum Immobilien KVG hat eine weitere hochwertige Wohnimmobilie in der begehrten Wiener Leopoldstadt erworben. Diese Transaktion unterstreicht die strategische Expansion von Quantum in Österreich und die Attraktivität des Wiener Immobilienmarktes.
Quantum Immobilien KVG setzt seinen Expansionskurs in Österreich fort und hat kürzlich eine weitere Wohnimmobilie in Wien erworben. Diese Akquisition erfolgte im Rahmen eines Individualmandats, das Quantum für einen seiner Investoren verwaltet. Die erworbene Immobilie befindet sich in der Leopoldstadt, einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens, und wurde 2019 fertiggestellt. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und eine markante Architektur mit polygonalen Balkonen.
Der Geschäftsführer von Quantum, Martin Berghoff, betont die Bedeutung dieser Akquisition: „Die Leopoldstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. Junger, hochwertiger Bestand ist hier ein rares Gut – weshalb wir uns besonders freuen, diesen Ankauf für unseren Investor getätigt zu haben.“ Diese Aussage verdeutlicht die strategische Bedeutung des Kaufs, da hochwertige Immobilien in dieser Gegend selten sind.
Die Verkäuferin der Immobilie ist die WALTER REAL ESTATE GmbH. Stefan Wierzbinski, Geschäftsführer von WALTER REAL ESTATE, erklärt, dass der erneute Verkauf an Quantum die Werthaltigkeit ihres Portfolios unterstreicht und neue Spielräume für weitere Projektentwicklungen schafft. Diese Transaktion zeigt, wie wichtig es für Immobilienunternehmen ist, flexibel auf Marktveränderungen zu reagieren und strategische Partnerschaften zu nutzen.
Die Immobilie in der Pazmanitengasse umfasst rund 50 freifinanzierte Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Alle Flächen sind vollständig vermietet, was die Attraktivität und den Wert der Immobilie weiter erhöht. Der Wohnungsmix richtet sich an Singles, Paare und Familien und bietet moderne Annehmlichkeiten wie Terrassen, Balkone oder Loggien sowie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Transaktion wurde als Asset Deal durchgeführt, wobei über den Kaufpreis Stillschweigen vereinbart wurde. Engel & Völkers Wien vermittelte für die Verkäuferin, während die Kanzlei CMS Reich-Rohrwig Hainz und die MES Real Estate Services GmbH die Käuferin rechtlich und technisch berieten. Diese professionelle Begleitung zeigt die Komplexität und den hohen Standard, der bei solchen Immobiliengeschäften erforderlich ist.
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