LEUTKIRCH / LONDON (IT BOLTWISE) – Redevco, eine führende Immobiliengesellschaft in Europa, hat die Bahnhofsarkaden Leutkirch erworben, um das Portfolio ihres neuen Fonds RERP zu erweitern. Diese strategische Akquisition unterstreicht die Bedeutung des deutschen Marktes für die regionale Diversifizierung des Fonds. Die Immobilie erfüllt bereits hohe Nachhaltigkeitsstandards und soll weiter optimiert werden.
Redevco, eine der größten privaten Immobiliengesellschaften Europas, hat kürzlich die Bahnhofsarkaden in Leutkirch erworben, um das Portfolio ihres neuen Fonds RERP (Redevco European Retail Parks) zu erweitern. Diese Akquisition markiert das erste deutsche Asset des Fonds und zeigt die strategische Bedeutung des deutschen Marktes für die regionale Diversifizierung. Die Bahnhofsarkaden, die 2007 errichtet wurden, bieten eine Mietfläche von über 13.000 Quadratmetern und sind nahezu vollständig vermietet.
Die Immobilie beherbergt eine Vielzahl von Mietern, darunter bekannte Einzelhandelsketten wie REWE, Lidl und dm. Diese Mieterstruktur sorgt für eine stabile Einnahmequelle und unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Markus Haimerl, Director Transactions bei Redevco, betont die Bedeutung bewährter Standorte mit bonitätsstarken Mietern und solider Bausubstanz. Die Bahnhofsarkaden passen ideal in dieses Ankaufsprofil.
Ein weiterer Schwerpunkt der Akquisition liegt auf der Nachhaltigkeit. Die Bahnhofsarkaden erfüllen bereits die Anforderungen für die BREEM-Zertifizierung „Good“ und sollen durch Maßnahmen wie den Anschluss an das lokale Fernwärmenetz und die Umstellung auf LED-Beleuchtung weiter optimiert werden. Langfristig strebt Redevco eine Einstufung als „Very Good“ an, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigern würde.
Die Lage der Bahnhofsarkaden in Leutkirch ist sowohl makro- als auch mikrolagebedingt äußerst vorteilhaft. Die Nähe zur Autobahn A96 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv. Die Region weist zudem überdurchschnittliche Kaufkraftindikatoren auf, was die Investition zusätzlich rechtfertigt.
Der Verkauf der Bahnhofsarkaden durch Savills Investment Management erfolgte im Rahmen einer strategischen Neuausrichtung, bei der die Allokation im Logistiksegment erhöht werden soll. Trotz eines insgesamt verhaltenen Immobilieninvestmentmarktes sieht Savills IM weiterhin spannende Chancen in verschiedenen Sektoren, insbesondere in den Bereichen Logistik, Wohnen und Lebensmitteleinzelhandel.
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