BÜHL / LONDON (IT BOLTWISE) – Redevco, eine führende Immobiliengesellschaft in Europa, hat das Vimbuch Center in Bühl erworben, um seine Position im Fachmarktsegment zu stärken. Das Zentrum, das auf einem 48.000 Quadratmeter großen Grundstück liegt, wurde umfassend revitalisiert und bietet nun eine Mietfläche von 10.000 Quadratmetern. Mit einer strategisch günstigen Lage und einer vollständigen Vermietung an 14 Nutzer, darunter bekannte Marken wie REWE und Rossmann, verspricht das Objekt langfristige Stabilität und Wertsteigerung.
Redevco, eine der größten privaten Immobiliengesellschaften Europas, hat kürzlich das Vimbuch Center in Bühl von der Machmeier Gruppe erworben. Dieser strategische Schritt unterstreicht Redevcos Bestreben, seine Präsenz im Segment der Fachmarktzentren weiter auszubauen. Das Vimbuch Center, ein ehemaliger real-Standort, bietet eine Mietfläche von rund 10.000 Quadratmetern und wurde umfassend revitalisiert, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Fachmarktzentrum ist vollständig und langfristig an 14 Mieter vermietet, darunter bekannte Einzelhandelsketten wie REWE, Penny und Rossmann. Diese Mieterstruktur bietet Redevco eine erstklassige Cashflow-Sicherheit und stärkt die Attraktivität des Standorts. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an der Landesstraße L85 und ist nur wenige Minuten von der Autobahn A5 entfernt, was sie sowohl für lokale als auch für grenzüberschreitende Kunden aus Frankreich attraktiv macht.
Markus Haimerl, Director Transactions bei Redevco, betont die strategische Bedeutung dieses Erwerbs. Er sieht in der Lage und der baurechtlichen Flexibilität des Areals großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen, die langfristige Werte für Investoren und die lokale Gemeinschaft schaffen können. Diese Akquisition ist Teil des Spezial-AIF „REDOS Einzelhandel Deutschland III“, der von der Union Investment verwaltet wird.
Auf der Verkäuferseite waren Rieger Immobilien als Makler sowie Werkle Rechtsanwälte tätig, während auf der Käuferseite NOERR für rechtliche Angelegenheiten, EY für die technische Due Diligence und terraplan für Umwelttechnik verantwortlich waren. Diese umfassende Zusammenarbeit unterstreicht die Komplexität und den strategischen Charakter des Deals.
Die Revitalisierung des 1972 errichteten Gebäudes in den Jahren 2024/2025 zeigt Redevcos Engagement für nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilienentwicklung. Mit 430 Pkw-Stellplätzen und einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz bietet das Vimbuch Center nicht nur eine attraktive Einkaufsdestination, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einer wirtschaftlich starken Region.
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