REGENSBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Marina Quartier von Regensburg wird ein bedeutendes Bauprojekt realisiert, das die Stadtentwicklung maßgeblich prägt. Mit einer Investition von 18,5 Millionen Euro entsteht ein modernes Kontorhaus, das öffentlich geförderten Wohnungsbau mit hochwertigen Gewerbeflächen kombiniert. Die Grundsteinlegung markiert den Abschluss eines umfassenden Entwicklungsprozesses auf dem ehemaligen Schlachthofgelände.
In Regensburg wird das Marina Quartier durch ein neues Bauprojekt bereichert, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe investiert 18,5 Millionen Euro in das sogenannte Kontorhaus, das als letzter Baustein der Stadtentwicklung auf dem alten Schlachthofgelände gilt. Die Grundsteinlegung fand am 7. November statt und wurde von der Oberbürgermeisterin Gertrud Maltz-Schwarzfischer sowie Vertretern der VR-Bank Ostbayern Mitte eG und anderen Projektbeteiligten begleitet.
Das Kontorhaus wird 33 öffentlich geförderte Wohnungen und 1.600 Quadratmeter Gewerbeflächen bieten. Ein Teil der Wohnungen ist speziell für einkommensschwache Senioren vorgesehen, während andere als Loftwohnungen mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu fünf Metern gestaltet werden. Der Vorstandsvorsitzende der IZ-Gruppe, Alexander Dietlmeier, betont die Wichtigkeit, hochwertigen Wohnraum auch für einkommensschwache Bevölkerungsgruppen zu schaffen und verweist auf den Bau im KfW 40 QNG Standard.
Die Gewerbeflächen des Kontorhauses zeichnen sich durch eine Klimatisierung mit Eigenstromerzeugung aus. Die Aufenthalts- und Arbeitsqualität wird durch erhöhte Geschosshöhen von vier bis fünf Metern und Dachterrassen oder Dachgärten in den oberen Geschossen gesteigert. Bereits über 70 % der Flächen sind vermietet, was die Attraktivität des Projekts unterstreicht.
Die Entwicklung des Marina Quartiers ist ein Paradebeispiel für moderne Stadtentwicklung, die urbanes Wohnen und Arbeiten mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Fertigstellung des Kontorhauses ist für Ende 2026 geplant und wird das Areal zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Unternehmen machen. Die Stadt Regensburg profitiert von dieser Investition in die Zukunft, die sowohl soziale als auch wirtschaftliche Aspekte berücksichtigt.
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