Saller Unternehmensgruppe erweitert Immobilienportfolio in Neuss

NEUSS / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Saller Unternehmensgruppe, ansässig in Weimar, hat kürzlich ein bedeutendes Geschäftshaus in der Innenstadt von Neuss erworben, das bereits vermietet ist. Diese strategische Akquisition erweitert das Immobilienportfolio der Gruppe in Nordrhein-Westfalen auf insgesamt 15 Liegenschaften.

Die Saller Unternehmensgruppe hat mit dem Kauf eines vermieteten Geschäftshauses in der Innenstadt von Neuss einen weiteren Schritt zur Stärkung ihres Immobilienportfolios in Nordrhein-Westfalen unternommen. Neuss, eine Großstadt mit rund 154.000 Einwohnern, liegt in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf und bietet als Mittelzentrum attraktive Standortvorteile. Das erworbene Gebäude, ein ehemaliges Textilkaufhaus aus den späten 1970er Jahren, befindet sich an der Kreuzung Niederstraße und Glockhammer und umfasst eine Grundstücksfläche von etwa 1.600 m².

Mit einer Mietfläche von rund 6.000 m² zählt das Geschäftshaus zu den zentralen Einzelhandelsimmobilien in der Neusser Innenstadt, die im Fokus der städtischen Entwicklung stehen. Die Immobilie zeichnet sich durch ein helles Erscheinungsbild und eine hervorragende Sichtbarkeit aus, was durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Glockhammer zusätzlich unterstrichen wird.

Der Ankermieter, ein schwedisches Textilhandelsunternehmen, sorgt für eine stabile Einnahmequelle, wobei die gewichtete Mietzeit etwas weniger als fünf Jahre beträgt. Dennoch bieten die Leerstände im zweiten und dritten Obergeschoss Potenzial für zukünftige Entwicklungen, insbesondere da sich das Gebäude in einem Kerngebiet befindet.

Die Transaktion wurde vom Team Retail Investment West des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle SE vermittelt. Diese Akquisition unterstreicht die Strategie der Saller Unternehmensgruppe, ihr Portfolio in wirtschaftlich starken Regionen zu erweitern und gleichzeitig auf nachhaltige Mieterstrukturen zu setzen.

In der Immobilienbranche wird die Entscheidung der Saller Unternehmensgruppe als kluger Schachzug angesehen, da die Nachfrage nach zentral gelegenen Einzelhandelsflächen in Städten wie Neuss weiterhin hoch ist. Experten prognostizieren, dass die Entwicklungspotenziale der Immobilie in den kommenden Jahren zu einer weiteren Wertsteigerung führen könnten.

Die Saller Unternehmensgruppe verfolgt mit dieser Akquisition das Ziel, ihre Präsenz in Nordrhein-Westfalen zu stärken und gleichzeitig von den positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen der Region zu profitieren. Die strategische Lage des Geschäftshauses in Neuss bietet dabei ideale Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung.

Insgesamt zeigt sich, dass die Saller Unternehmensgruppe mit ihrer Investitionsstrategie auf einem guten Weg ist, um im hart umkämpften Immobilienmarkt erfolgreich zu bestehen. Die Kombination aus strategischer Standortwahl und der Fokussierung auf nachhaltige Mieterstrukturen könnte sich als entscheidender Vorteil erweisen.

Unseren KI-Morning-Newsletter «Der KI News Espresso» mit den besten KI-News des letzten Tages gratis per eMail - ohne Werbung: Hier kostenlos eintragen!