SCHIPHOL / LONDON (IT BOLTWISE) – Savills Investment Management hat im Auftrag eines deutschen Investors ein Forward Funding für einen Logistikneubau in der Nähe von Schiphol abgeschlossen. Das Projekt zielt darauf ab, ein hochmodernes Distributionszentrum mit nachhaltigen Baumaterialien und einer Photovoltaikanlage zu errichten. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Der Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat kürzlich ein Forward Funding für ein neues Logistikprojekt in der Nähe des Flughafens Schiphol in den Niederlanden abgeschlossen. Diese Investition erfolgt im Auftrag eines deutschen institutionellen Investors und markiert die zweite Transaktion im Rahmen eines Mandats zur Entwicklung eines europäischen Logistikportfolios. Der Standort Schiphol ist aufgrund seiner strategischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hafen von Amsterdam besonders attraktiv.
Das geplante Logistikzentrum wird im Schiphol Trade Park errichtet, einem der ersten Businessparks in den Niederlanden mit einer BREEAM-Gebietszertifizierung. Das Projekt umfasst eine Mietfläche von rund 45.000 Quadratmetern und wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Mietern die Nutzung von vor Ort erzeugtem Strom ermöglicht. Ziel ist es, eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung zu erreichen, was die hohen Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Bauqualität unterstreicht.
Die Bauausführung wird von Bouwbedrijf Aan de Stegge übernommen, während der Entwickler AM als Verkäufer der Immobilie fungiert. Ein erster Mietvertrag mit dem Logistikdienstleister Van der Helm Logistics wurde bereits unterzeichnet, was die Attraktivität des Standorts weiter unterstreicht. Die Fertigstellung des Distributionszentrums ist für das erste Quartal 2027 geplant, was den langfristigen Fokus und die strategische Planung von Savills IM verdeutlicht.
David Seydt, Associate Director im Fondsmanagement bei Savills IM, betont die Bedeutung antizyklischer Investitionen in der aktuellen Marktlage. Trotz vereinzelter Standortkonsolidierungen bleibt die Nachfrage nach hochwertigen Logistikobjekten in erstklassigen Lagen robust. Der niederländische Logistikmarkt profitiert von seiner strategischen Lage und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was ihn zu einem der aktivsten und liquidesten Märkte Europas macht. Savills IM plant, weiterhin in hochwertige Logistikimmobilien in strategisch relevanten Lagen zu investieren.
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