LISSABON / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Herzen von Lissabon werden zwei historische Paläste in ein luxuriöses Fünf-Sterne-Hotel umgewandelt. Savills Investment Management übernimmt das Asset Management für das Projekt, das von der Arab Bank (Switzerland) Ltd. erworben wurde. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit strebt das Projekt die höchsten LEED-Zertifizierungen an und verspricht, die Attraktivität der Stadt für internationale Besucher weiter zu steigern.
Im Zentrum von Lissabon, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und lebendige Kultur bekannt ist, stehen zwei historische Paläste vor einer bedeutenden Transformation. Savills Investment Management, ein weltweit tätiger Immobilien-Investmentmanager, hat das Asset Management für diese ikonischen Gebäude übernommen. Die Arab Bank (Switzerland) Ltd., die kürzlich die Immobilie erworben hat, plant, die Paläste in ein luxuriöses Fünf-Sterne-Hotel mit markengeführten Wohnresidenzen umzuwandeln.
Die beiden Gebäude, bekannt als Palmela Palace und Sobral Palace, befinden sich im beliebten Viertel Chiado am Largo do Calhariz 30. Mit einer Gesamtfläche von über 24.000 Quadratmetern bieten sie eine beeindruckende Kulisse für die geplante Umnutzung. Bereits 1997 wurden die historischen Fassaden denkmalgerecht saniert, was eine solide Grundlage für die anstehenden Bauarbeiten bietet.
Das Projekt legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und strebt die höchsten LEED-Zertifizierungen an. Diese Zertifizierungen sind ein Beweis für die langfristige Umweltperformance und das Engagement für nachhaltige Baupraktiken. Die Bau- und Entwicklungsphase wird voraussichtlich drei Jahre dauern, wobei Quest Capital Partners als Development Manager fungiert.
Fernando Ramírez de Haro, Managing Director bei Savills IM für Spanien und Portugal, betont die strategische Bedeutung Portugals als Markt mit großem Potenzial. Die hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die beliebte Gastronomie ziehen Besucher aus aller Welt an, was stabile und nachhaltige Nachfrage schafft. Diese Faktoren eröffnen attraktive Chancen für die Repositionierung von Immobilien, die langfristigen Mehrwert für alle Stakeholder schaffen können.
Berkan Gülen, Head of Asset Management Germany bei Savills IM, ergänzt, dass das Mandat die Expertise von Savills IM im aktiven Asset Management und in der Repositionierung komplexer Bestandsimmobilien unterstreicht. Kreativität und unternehmerisches Denken sind entscheidend, um klassische Nutzungskonzepte zu überdenken und sinnvolle ESG-Maßnahmen umzusetzen. Beispiele für solche Projekte sind die Modernisierung eines Büroobjekts im Stuttgarter Friedrichs-Carré und die Umwandlung von Büroflächen in München für eine städtische Berufsschule.
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