NÜRNBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein bedeutendes Stadtentwicklungsprojekt nimmt in der Nürnberger Südstadt Gestalt an. Das Schocken Carré, ein Mixed-Use-Projekt, wird von Ten Brinke an BayernHeim verkauft, um eine der prominentesten Baulücken der Stadt zu schließen. Mit 200 Mietwohnungen, Einzelhandel und sozialen Einrichtungen wird das Projekt einen starken Impuls für die Region setzen.
Das Schocken Carré in Nürnberg steht vor einem bedeutenden Wandel. Das Projekt, das von Ten Brinke entwickelt und nun an BayernHeim verkauft wurde, wird eine der größten Baulücken der Nürnberger Südstadt schließen. Mit einem Mix aus Wohnraum, Einzelhandel und sozialen Einrichtungen soll es die städtische Infrastruktur erheblich bereichern. Die Transaktion markiert einen entscheidenden Schritt zur Realisierung dieses ambitionierten Vorhabens.
Das Projekt umfasst insgesamt rund 43.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche, die sich auf 200 Mietwohnungen und etwa 7.700 Quadratmeter Einzelhandelsfläche verteilen. Edeka wird als Ankermieter die Nahversorgung sichern. Ergänzt wird das Angebot durch ein Familienzentrum und eine Erziehungsberatungsstelle, die die soziale Infrastruktur stärken sollen. Ein Parkdeck bietet zudem Stellplätze für Pkw und Fahrräder.
Die Bedeutung des Projekts für die Nürnberger Südstadt kann kaum überschätzt werden. Arjen ten Brinke, Geschäftsführer von Ten Brinke, betont, dass der Verkauf an BayernHeim die zentrale Voraussetzung geschaffen hat, um den Baustart bis Herbst 2026 zu ermöglichen. Dies wird nicht nur die städtische Landschaft verändern, sondern auch einen lange gewünschten Impuls für die Entwicklung der Region setzen.
Fabian König, Geschäftsführer der BayernHeim, hebt hervor, dass das Schocken Carré bezahlbaren Wohnraum schafft und die soziale Infrastruktur stärkt. Die Mischung aus Wohnen, Nahversorgung und sozialen Angeboten entspricht genau den Bedürfnissen des Stadtteils. Der Neubau wird im energiesparenden Effizienzhaus-Standard 55 errichtet, was die Nachhaltigkeit des Projekts unterstreicht.
Das Schocken Carré entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Kaufhauses Schocken, das vor seinem Abriss über zehn Jahre leer stand. Der Neubau wird durch eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung und begrünte Innen- und Außenfassaden geprägt sein, was dem Gebäude ein lebendiges Erscheinungsbild verleiht. Ein geschützter Innenhof mit Spielplatz ergänzt das Angebot für die Bewohner und erhöht die Aufenthaltsqualität.
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