FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Silverton Group hat im Jahr 2025 ihr operatives Geschäft im Bereich Restrukturierung und Asset-Management erheblich ausgebaut. Das Unternehmen verzeichnete einen Anstieg des Volumens betreuter Projektentwicklungen von 1 Mrd. Euro auf 1,5 Mrd. Euro. Diese Expansion unterstreicht die wachsende Nachfrage nach integrierten Lösungen, die Finanzierung, Asset Management und operative Umsetzung kombinieren.
Die Silverton Group, ein führender Spezialist im Bereich Investment-, Asset- und Debt-Management für gewerbliche Immobilien, hat im Jahr 2025 ihr operatives Geschäft im Bereich Restrukturierung und Asset-Management erheblich ausgeweitet. Innerhalb eines Jahres stieg das Volumen der von Silverton betreuten Projektentwicklungen von rund 1 Mrd. Euro auf insgesamt 1,5 Mrd. Euro. Diese Entwicklung spiegelt die wachsende Nachfrage nach integrierten Lösungen wider, die Finanzierung, Asset Management und operative Umsetzung kombinieren.
Im Berichtsjahr hat Silverton seine Mandatsstruktur im Bereich Restrukturierung und Projektentwicklung konsequent erweitert. Dazu zählen mehrere Mandate von institutionellen Investoren und Kreditinstituten mit einem Finanzierungsvolumen von rund 400 Mio. Euro. Der Schwerpunkt lag auf der Restrukturierung bestehender Darlehen und der Analyse der finanzierten Projekte. Zudem übernahm Silverton Mandate aus Insolvenzsituationen, darunter die Repositionierung einer ehemaligen Unternehmenszentrale und die Stabilisierung eines wohnwirtschaftlichen Portfolios mit über 500 Einheiten.
Ein weiteres zentrales Mandat beinhaltete die Restrukturierung und den Verkauf des gesamten Immobilienbestands eines insolventen Automobilzulieferers in Süddeutschland. Dieser umfasste Produktionsareale, Lagerhallen und Baugrundstücke mit rund 45.000 m² Grundstücks- und etwa 18.500 m² Nutzfläche. Laut Stefan Dölker, geschäftsführender Gesellschafter von Silverton, sind klassische Restrukturierungsmodelle oft nicht mehr ausreichend. Gefragt sind integrierte Lösungen, die Projekte nicht nur analysieren, sondern auch strukturell übernehmen und aktiv weiterführen.
Parallel dazu baute Silverton sein Engagement im Markt für immobilienbesicherte Non-Performing Loans (NPL) weiter aus. Im Jahr 2025 wurden NPL-Portfolios mit einem nominalen Kreditvolumen von rund 130 Mio. Euro in das Management übernommen. Dies trug signifikant zur Erhöhung der Assets under Management bei. Zudem erweiterte Silverton seine strukturellen Plattformen, einschließlich einer bundesweiten Ankaufsstrategie für gemischt genutzte, gewerblich und industriell geprägte Assets.
Für das Jahr 2026 rechnet Silverton mit einer anhaltend angespannten Situation im Finanzierungsumfeld, insbesondere bei Projektentwicklungen in Schieflage. Das Unternehmen erwartet eine weitere Zunahme des Bedarfs an integrierten Restrukturierungslösungen, insbesondere im Bereich der operativen Übernahme und Fertigstellung von Projekten. Darüber hinaus plant Silverton, seine Debt-Strategie weiter auszubauen und weitere Mandate im Bereich der Kreditvergabe für institutionelle Investoren zu übernehmen.
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