Erbbaurecht: Chancen und Herausforderungen bei auslaufenden Verträgen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Diskussion um das Erbbaurecht gewinnt an Brisanz, da viele Verträge aus den 1950er- und 1960er-Jahren bald auslaufen. Mit der Erneuerung dieser Verträge stehen Erbbaurechtsnehmer vor erheblichen Herausforderungen, insbesondere durch potenziell drastische Erhöhungen der Erbbauzinsen. Diese Entwicklungen werfen Fragen zur sozialen Gerechtigkeit und den wirtschaftlichen Auswirkungen auf, während die […]
Niedrige Erbbauzinsen: Ein zweischneidiges Schwert für Immobilienpreise
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Niedrige Erbbauzinsen werden oft als soziales Instrument genutzt, um den Wohnungsbau zu fördern. Doch diese Strategie kann auch unerwartete Folgen haben, indem sie die Immobilienpreise in die Höhe treibt. Niedrige Erbbauzinsen werden von vielen als ein Mittel gesehen, um den Wohnungsbau zu fördern und bestimmten Zielgruppen den Zugang zu […]
Erbpacht als Alternative zum Grundstückskauf: Chancen und Risiken
LONDON (IT BOLTWISE) – In Zeiten steigender Immobilienpreise und knapper werdendem Bauland suchen viele angehende Bauherren nach Alternativen zum klassischen Grundstückskauf. Eine solche Möglichkeit bietet die Erbpacht, die in Deutschland zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Erbpacht, auch bekannt als Erbbaurecht, stellt eine interessante Alternative zum direkten Grundstückskauf dar. Dabei wird das Grundstück nicht erworben, sondern […]
Frühzeitige Verhandlungen über Erbbaurechte: Chancen und Herausforderungen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Deutschland steht eine bedeutende Welle von auslaufenden Erbbaurechten bevor, die sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Erbbaurechtsnehmer und -geber mit sich bringt. In den kommenden Jahrzehnten wird Deutschland mit einer Vielzahl auslaufender Erbbaurechte konfrontiert sein. Diese Entwicklung erfordert eine frühzeitige und sachliche Auseinandersetzung zwischen Erbbaurechtsnehmern und -gebern. Der […]
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