Nutzungsdauer-Gutachten 2026: Festpreis entscheidet bei Vermietern
LONDON (IT BOLTWISE) – Wer 2026 ein Nutzungsdauer-Gutachten fĂĽr vermietete Immobilien plant, merkt schnell, warum viele Angebote am Ende teurer werden. Ein Festpreis hilft vor allem dabei, dass Ortsbesichtigung, Nachbesserung und ein verwertbares Begleitschreiben nicht als optionale Zusatzkosten wieder auftauchen. Genau dieses Paketversprechen wird anhand von Rechtsprechung zu § 7 Abs. 4 EStG eingeordnet. Entscheidend […]
Kaufpreisaufteilung und Restnutzungsdauer: So gelingt die Gebäude-AfA
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Gebäudeabschreibung in der Vermietung steht und fällt mit zwei unabhängigen Stellschrauben: Kaufpreisaufteilung und Restnutzungsdauer. Wer nur den Gebäudeanteil oder nur die AfA-Zeitachse optimiert, verliert laut Praxisbeispielen schnell Potenzial. Der Beitrag erläutert, wann Finanzämter bei kurzer Restnutzungsdauer skeptisch werden und welche Unterlagen dafĂĽr typischerweise nötig sind. AuĂźerdem werden die Kosten fĂĽr […]
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