§ 6f EStG ab 2027: BFH klärt Treuhand, Kaufpreisaufteilung wird gesetzlich
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundesfinanzhof begrenzt den Streit um die grunderwerbsteuerliche Zurechnung bei Treuhandmodellen: Eine treuhänderische Anteilshaltung verhindert nicht automatisch die Zurechnung auf eine Personengesellschaft. Parallel dazu bringt der Entwurf zum Jahressteuergesetz 2026 mit dem neuen § 6f EStG ab 2027 erstmals eine gesetzliche Basis fĂĽr die Kaufpreisaufteilung bei bebauten GrundstĂĽcken. FĂĽr Immobilieninvestoren heiĂźt […]
Steuerrisiko bei Immobilien: Wenn Gutachten die Abschreibung kippen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Vermieter, die ĂĽber individuelle Gutachten eine kĂĽrzere Restnutzungsdauer erreichen wollen, sehen sich offenbar neuen Gegenstrategien der Finanzverwaltung gegenĂĽber. Im Kern verschiebt der Fiskus die Kaufpreisaufteilung zugunsten des nicht abschreibbaren Grund und Bodens. Das kann die erwartete Steuerersparnis unter den Strich reduzieren, obwohl zunächst höhere Abschreibungen möglich schienen. FĂĽr Betroffene […]
Neue Möglichkeiten zur Immobilien-Abschreibung durch aktualisierte Arbeitshilfe
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Bundesfinanzministerium hat seine Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung fĂĽr Immobilien aktualisiert, was Investoren neue Möglichkeiten zur Steueroptimierung bietet. Die präzisere Aufteilung zwischen Gebäude- und Bodenwert kann erhebliche steuerliche Vorteile bringen. Experten empfehlen, in teuren Lagen auf individuelle Gutachten zu setzen, um die Abschreibung zu maximieren. Das Bundesfinanzministerium hat kĂĽrzlich seine […]
Immobilieninvestoren profitieren von flexibler Steuerregelung
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die geplante Verschärfung der Steuerregelungen fĂĽr Immobilieninvestoren ist gescheitert. Die flexible Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs bleibt bestehen, was Investoren und Steuerberater aufatmen lässt. Die geplante strikte Bindung an ein behördliches Berechnungstool hätte die Abschreibungsmöglichkeiten erheblich eingeschränkt. Die Immobilienbranche kann aufatmen: Eine geplante Verschärfung der Steuerregelungen, die die Kaufpreisaufteilung bei Mietimmobilien […]
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