DI startet Nachverdichtung in Berlin: 54 Wohnungen im Direktmandat fĂĽr einen internationalen Investor
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deutsche Investment (DI) startet einen neuen Wohnungsbau im Bezirk Mitte und bringt 54 Wohnungen in einem zweiten Innenhof zur Umsetzung. Das Projekt ist zugleich ein strategischer Meilenstein: Erstmals realisiert das Unternehmen in Deutschland einen Wohnungsneubau im Rahmen eines Direktmandats fĂĽr einen internationalen institutionellen Investor. Entscheidendes Thema ist dabei […]
Richtfest fĂĽr Holzhybridbau in Berlin-Wilmersdorf: 123 Wohnungen bis Mai 2027
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Becker & Kries feiert Richtfest fĂĽr einen Holzhybrid-Neubau in Wilmersdorf und treibt damit die Fertigstellung eines nachhaltigen Quartiers voran. Entstehen sollen sechs Gebäude mit insgesamt 123 Wohnungen, davon ein relevanter Anteil mietpreisgebunden. Die Bauzeit soll durch hohe Vorfertigung verkĂĽrzt werden, während BIM die Planung und Logistik enger verzahnt. Erste […]
US-Gesetz lockert Bauvorschriften und beschleunigt Wohnungsbau
WASHINGTON / LONDON (IT BOLTWISE) – Das neue US-Gesetz soll den Wohnungsengpass entschärfen, indem es Zonierungsvorgaben lockert und Genehmigungen beschleunigt. FĂĽr Entwickler und Investoren ist das vor allem deshalb relevant, weil Projekte dadurch schneller von der Planung in die Umsetzung wechseln können. Gleichzeitig verschiebt sich der Wettbewerb in Richtung skalierbarer Bau- und Digital-Workflows, etwa mit […]
Österreich fehlschlägt beim Bodenziel: 6,5 Hektar pro Tag statt 2,5
WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ă–sterreich hat die „Österreich-Deklaration: Boden schĂĽtzen & Zukunft ermöglichen“ gemeinsam mit Bund, Ländern sowie Städten und Gemeinden unterzeichnet. Ziel ist, Flächeninanspruchnahme durch Stärkung von Ortskernen und Nachverdichtung zu begrenzen. UmweltschĂĽtzer halten dagegen: Das aktuelle Niveau liegt bei rund 6,5 Hektar pro Tag und damit deutlich ĂĽber dem politischen Ziel […]
LEG Immobilien: Wohnungsaktie über Kursschwelle – was die Stabilität für Anleger bedeutet
DĂśSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – LEG Immobilien dĂĽrfte mit dem Kursimpuls ĂĽber eine wichtige Schwelle hinwegkommen, ohne dabei das Stabilitätsprofil des Wohnimmobilien-Assets zu verlieren. Im Fokus stehen planbare Cashflows aus langfristigen Mietverträgen, die Bewirtschaftungsstrategie im Bestand sowie der Abbau von Zins- und Transaktionsrisiken. FĂĽr Anleger ist entscheidend, wie Modernisierung, Nachverdichtung und Quartiersentwicklung Erträge und […]
SWSG und NOKERA bringen serielle Holzhybrid-Bausteine fĂĽr bezahlbaren Wohnraum in den Markt
STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – SWSG und NOKERA stellen mit dem Stadtbaustein „EQ12“ einen neuen Ansatz fĂĽr Nachverdichtung vor: seriell gefertigt in Holzhybridbauweise, ausgelegt auf schnellen Zuwachs bezahlbarer Wohnungen. Die ersten Gebäude sind bereits fertig beziehungsweise kurz vor dem Bezug, und die frĂĽhe Marktsignalisierung hat weitere Projekte ausgelöst. Im Kern geht es um eine […]
Salzburger Gemeinden setzen auf Innenentwicklung und leistbaren Wohnraum
SALZBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Ăśber 70 BĂĽrgermeister:innen diskutierten beim Gemeindetag 2026, wie Salzburgs Gemeinden den demografischen Wandel stemmen: älter werdende Bevölkerung, kleinere Haushalte und steigender Bedarf an leistbarem, barrierefreiem Wohnraum. Im Fokus standen konkrete Strategien wie Bauen im Bestand, Ortskernentwicklungen und neue Wohnformen, die Wohnen mit Versorgung und sozialer Infrastruktur verbinden. Zusätzlich wurde […]
Mietpreisbremse: Warum die Regulierung allein bezahlbaren Wohnraum nicht schafft
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Mietpreisbremse bleibt laut Debattenlage wirkungsschwach, weil Ausnahmen den Mietspiegel „nach oben“ ziehen. Statt kurzfristiger Preisdeckel rĂĽckt damit die eigentliche Stellschraube in den Fokus: deutlich mehr bezahlbarer Wohnraum durch Bauen, Aufstocken und Nachverdichtung. FĂĽr Investoren und Kommunen entsteht zugleich ein neuer Handlungsdruck, Prozesse zu beschleunigen und Genehmigungen datenbasiert zu […]
Mietpreisbremse in der Kritik: Warum sie das Angebot nicht entlastet
COTTBUS / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Mietpreisbremse greift nach Ansicht von Kritikern faktisch zu kurz: Möblierte Wohnungen, befristete Angebote und Indexmieten fallen weitgehend aus dem Regime, wodurch Mietspiegel und daraus folgende Mieten weiter steigen. Der Kern der Debatte verschiebt sich damit von der Nachfragesteuerung hin zur Angebotsfrage. Im Zentrum steht die Frage, warum „Regulierung“ […]
BauGB-Novelle: BAK, DUH und A4F fordern echte Bau- und Bodenwende
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Zum Kabinettsentwurf der BauGB-Novelle melden Bundesarchitektenkammer, Deutsche Umwelthilfe und Architects for Future deutlichen Gegenwind an. Sie kritisieren, dass der Gesetzestext zentrale Ziele der Stadtentwicklung zwar nennt, aber zu wenig Instrumente und rechtliche Leitplanken bereitstellt. Besonders stören sie den Fokus auf Neubau-Privilegien, während Beteiligungsstrukturen und der Umgang mit Bodenspekulationen zu […]
Wohnungsbau 2025 bricht ein: Fertigstellungen fallen auf Tiefstand
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Zahl der Wohnungsfertigstellungen in Deutschland rutscht 2025 auf den niedrigsten Stand seit 2012 ab. Gleichzeitig bleibt der Preisdruck in Top-Lagen hoch, etwa in MĂĽnchen, während vielerorts die Neubauproduktion spĂĽrbar nachlässt. Die GrĂĽnde reichen von steigenden Baukosten ĂĽber längere Projektlaufzeiten bis hin zu einer angespannten Finanzierungslage. FĂĽr Unternehmen, Investoren […]
NEXT beteiligt sich an Wohnportfolio in Frankfurt mit 290 Einheiten
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – NEXT Generation Invest steigt als Co-Investor mit Individualmandat in ein Frankfurter Wohnprojektportfolio mit 290 Einheiten ein. Gemeinsam mit einem lokalen Projektentwickler entsteht Nachverdichtung in fĂĽnf Stadtteilen, flankiert von Gewerbeeinheiten und rund 19.600 m² Wohnfläche. Das Vorhaben setzt auf energieeffiziente Neubauten im KfW-55-Standard und soll zwischen 2027 und […]
Strategische Partnerschaft zur Modernisierung von Altbauten in Berlin
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In einer bedeutenden Entwicklung fĂĽr den Berliner Immobilienmarkt haben Ten Brinke und die PREIG AG ein Joint Venture gegrĂĽndet, um Altbauten mit Nachverdichtungspotenzial zu erwerben und zu modernisieren. Diese Partnerschaft kombiniert die Neubaukompetenzen von Ten Brinke mit den Bestandsentwicklungskompetenzen von PREIG, um sowohl neuen Wohnraum zu schaffen als auch […]
Wiener Startup entdeckt Potenzial fĂĽr Wohnraum durch KI
WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein Wiener Startup hat durch den Einsatz von KĂĽnstlicher Intelligenz ein enormes Potenzial fĂĽr neuen Wohnraum in der Stadt aufgedeckt. Propcorn AI identifizierte ĂĽber 9 Millionen Quadratmeter ungenutzter Flächen, die fĂĽr die Schaffung von rund 180.000 Wohneinheiten genutzt werden könnten. Diese Flächen befinden sich bereits im Besitz der öffentlichen […]
Vonovia schafft neuen Wohnraum in Rekordzeit in Kaufbeuren
KAUFBEUREN / LONDON (IT BOLTWISE) – In einer bemerkenswert kurzen Bauzeit von nur fĂĽnf Monaten hat Vonovia 60 neue Wohnungen in Kaufbeuren fertiggestellt. Diese Entwicklung ist Teil einer strategischen Nachverdichtung im Quartier ‘Am Flugfeld’, die dringend benötigten Wohnraum schafft. Die neuen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen ergänzen das bestehende Angebot und sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen. In […]
SAGA plant umfangreiche Wohnraumerweiterung in Billstedt
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die SAGA Unternehmensgruppe reagiert auf die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Hamburg mit einem ehrgeizigen Bauprojekt. In Billstedt sollen 300 öffentlich geförderte Wohnungen entstehen, die durch den Abriss von 176 Bestandswohnungen ermöglicht werden. Diese MaĂźnahme zielt darauf ab, die Wohnfläche zu verdoppeln und den Anforderungen an moderne, energieeffiziente […]
Wandsbek plant nachhaltiges Wachstum mit neuen Wohngebieten
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Hamburgs größter Bezirk Wandsbek plant eine umfassende Bauoffensive, um neuen Wohnraum zu schaffen. Im Fokus stehen nachhaltige Wohnquartiere, die Nachverdichtung entlang von HauptstraĂźen und die Entwicklung von Stadtteilzentren. Diese MaĂźnahmen sollen die Lebensqualität erhöhen und den Wohnraummangel in der Metropole lindern. Hamburgs Bezirk Wandsbek steht vor einer entscheidenden Phase […]
Nachverdichtung in Graz: Neues Wohnprojekt in EdisonstraĂźe
GRAZ / LONDON (IT BOLTWISE) – In Graz-Eggenberg steht ein neues Wohnprojekt kurz vor der Realisierung. Die Bauverhandlung fĂĽr das Gebäude mit vier Wohneinheiten markiert den letzten Schritt vor der endgĂĽltigen Genehmigung. Dieses Projekt ist Teil der städtischen Strategie zur Nachverdichtung, um dem Wohnungsmangel entgegenzuwirken. In Graz-Eggenberg wird die Bauverhandlung fĂĽr ein neues Wohnprojekt an […]
EBG schließt Baulücke in Simmering mit gefördertem Wohnprojekt
WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die EBG startet ein neues Wohnprojekt in Simmering, das eine BaulĂĽcke im 11. Bezirk schlieĂźt. Ab Sommer 2026 werden 18 energieeffiziente Mietwohnungen bezugsfertig sein. Interessenten können sich ab sofort ĂĽber die Wohnberatung Wien anmelden. Die EBG hat ein neues Wohnprojekt in der EisteichstraĂźe 15 in Simmering angekĂĽndigt, das eine […]
Bau-Turbo: Beschleunigung von Bauprojekten in Deutschland
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein neues Baugesetz in Deutschland, bekannt als ‘Bau-Turbo’, könnte die Planungszeiten fĂĽr Bauprojekte drastisch verkĂĽrzen. Ziel ist es, die Planungszeit von fĂĽnf Jahren auf nur drei Monate zu reduzieren, was sowohl den Wohnungsbau als auch Projekte zur Landesverteidigung beschleunigen könnte. Diese Initiative könnte nicht nur den Bausektor beleben, sondern […]
Neues Gesetz beschleunigt Wohnungsbau in Deutschland
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die deutsche Regierung hat ein neues Gesetz verabschiedet, das den Wohnungsbau erheblich beschleunigen soll. Mit dem sogenannten “Bau-Turbo” können Städte und Gemeinden nun flexibler auf die Wohnungsnot reagieren und innovative Bauprojekte schneller umsetzen. Diese MaĂźnahme zielt darauf ab, den akuten Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu lindern und gleichzeitig die […]
Reform des Baugesetzbuchs: Ein Turbo fĂĽr den Wohnungsbau
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die jĂĽngste Reform des Baugesetzbuchs in Deutschland verspricht eine deutliche Beschleunigung des Wohnungsbaus. Mit der Zustimmung des Bundesrats zu einem neuen Regierungsentwurf sollen langwierige Genehmigungsverfahren entschärft und die Notwendigkeit von Bebauungsplänen in bestimmten Fällen aufgehoben werden. Diese MaĂźnahmen zielen darauf ab, den dringend benötigten Wohnraum zu schaffen und den […]
Bundesrat beschleunigt Wohnungsbau mit neuen Regelungen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundesrat hat neue Regelungen verabschiedet, um den Wohnungsbau in Deutschland zu beschleunigen. Diese MaĂźnahmen sollen insbesondere die Genehmigungsverfahren verkĂĽrzen und die Flexibilität der Bebauungspläne erhöhen. Ziel ist es, dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und die Nachverdichtung in Städten zu fördern. Der Bundesrat hat kĂĽrzlich bedeutende Schritte unternommen, […]
Bau-Turbo: Forderungen nach Anpassungen zur Vermeidung von Flächenfraß
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Vor der Verabschiedung des umstrittenen Bau-Turbos im Bundestag fordern Architekten und UmweltschĂĽtzer Nachbesserungen. Sie warnen vor unkontrolliertem Flächenverbrauch und drängen auf nachhaltige Baupraktiken, die den Bestand nutzen und bezahlbaren Wohnraum schaffen. Der geplante Bau-Turbo, der am 9. Oktober im Bundestag verabschiedet werden soll, steht unter scharfer Kritik von Architekten […]
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