Neubau-Immobilien: Deعداد AfA mit §7b EStG bis zu 10% Abschreibung je Jahr
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Wer in neu geschaffenen Mietwohnungen investiert, kann nach aktuellen Regelungen erhebliche Steuerentlastungen nutzen: Kombiniert wird eine degressive AfA mit der Sonderabschreibung nach §7b EStG. Unter bestimmten energetischen Standards sind über mehrere Jahre bis zu 10 Prozent jährliche Abschreibung möglich. Der Beitrag ordnet die Voraussetzungen, den zeitlichen Abschreibungsfahrplan sowie die […]
Streit um Bahn-Ausbau in Hannover: Nahverkehr vs. Fernverkehr
HANNOVER / LONDON (IT BOLTWISE) – Niedersachsens Ministerpräsident Olaf Lies wirft der Deutschen Bahn vor, den Nahverkehr bei der geplanten Strecke Hamburg–Hannover zu vernachlässigen. Im Kern geht es um die Frage, ob die Bahn eher einen Neubau der ICE-Trasse vorantreiben soll oder ob ein schnellerer Ausbau der bestehenden Linie Vorrang haben muss. Während das Land […]
NVR Inc.: Ruhige Nachrichtenlage verstärkt Fokus auf Zinsen und Immobilienzyklen
LONDON (IT BOLTWISE) – Während bei NVR Inc. aktuell keine klaren unternehmensspezifischen Ad-hoc-Impulse im Vordergrund stehen, rückt die Marktlogik dahinter besonders stark in den Fokus. Anleger bewerten den Kurs nun vor allem über Zinsentwicklung, Neubauindikatoren und die erwartete Nachfrage nach Eigenheimen. Das macht das Zusammenspiel aus Bauprojektsteuerung, Landbank und Finanzierungskonditionen zu einem zentralen Hebel. Für […]
Otis-Aktie ohne News im Fokus: Bewertung, Service-Basis und Wettbewerb
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Ohne frische Unternehmensmeldungen rückt bei der Otis Worldwide Corp.-Aktie vor allem die Bewertungslogik in den Vordergrund: Wie stabil ist das Servicegeschäft auf Basis der installierten Flotte, wie stark wirkt der Neubau als Konjunkturhebel und wer setzt dem Wachstum die Wettbewerbsgrenzen. Der Beitrag ordnet die wichtigsten Fundamentalfaktoren ein und […]
Rohde & Schwarz baut neues Campus-Areal in München mit 65-Meter-Turm
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Rohde & Schwarz treibt die Weiterentwicklung seines Stammsitzes in München mit einem fünfstöckigen Neubaukörper und einem 65 Meter hohen Turm voran. Das Projekt ersetzt Altbauten aus den 1920er- und 1950er-Jahren, die sich wegen ihrer Bausubstanz nicht modernisieren lassen. Im Bebauungsplanverfahren, dessen Abschluss für 2028 erwartet wird, spielen flächensparende Planung […]
Wärmepumpen im deutschen Neubau: Marktanteil steigt, Sanierung bleibt Bremse
DEUTSCHLAND / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Wärmepumpenanteil im deutschen Wohnungsbau wächst deutlich: Im Neubau dominieren sie bereits weite Teile der Heiztechnik. Gleichzeitig zeigt der Vergleich mit dem Bestand, wie stark fossile Energieträger dort noch verankert sind. Für Investoren und Betreiber wird damit die Frage entscheidend, wie sich Technik- und Regulierungsrisiken auf Portfolios für Sanierung, […]
Wärmepumpen boomen im Neubau: Anteil 2025 über 73 Prozent
WIESBADEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Im deutschen Neubau hat sich die Heiztechnik spürbar verschoben: 2025 werden laut Destatis rund 73,6 Prozent der Wohngebäude mit Wärmepumpen beheizt. Damit hat sich ihr Anteil gegenüber 2015 mehr als verdoppelt. Zugleich geraten Gas und Öl im Neubau unter Druck, während erneuerbare Energien insgesamt auf rund 78 Prozent kommen. […]
Immobilienmarkt im Mai stabil: Neubau teurer, Mieten ziehen an
DEUTSCHLAND / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Mai bleibt der deutsche Immobilienmarkt insgesamt erstaunlich stabil, doch die Details zeigen eine klare Schieflage: Neubau verteuert sich spürbarer, während Bestandsimmobilien nur leicht zulegen. Parallel dazu steigen die Mieten weiter kräftig, wodurch der Druck auf Haushalte zunehmen dürfte. Für Verbraucher und Investoren bedeutet das: Die Kaufentscheidung verschiebt sich, […]
Bonner Nordbrücke (A565) gesperrt: Streit um Sanierung vs. Neubau rückt Infrastruktur-Kosten in den Fokus
BONN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Sperrung der Bonner Nordbrücke auf der A565 sorgt für massiven Verkehrsdruck in der Region Bonn/Rhein-Sieg. Während der Bund eine zeitnahe Abhilfe prüft, schaltet sich der grüne Verkehrspolitiker Tarek Al-Wazir in die Debatte ein und wirft der Bundesregierung falsche Prioritäten vor. Im Zentrum steht die Frage, ob mehr Mittel […]
Wienerberger: Raiffeisen senkt Kursziel auf 28 Euro – Hanke wird stellv. Vorstand
WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Raiffeisen Research senkt das Kursziel für Wienerberger von 33,00 auf 28,00 Euro, während die Aktie zuletzt bei 23,68 Euro schloss und deutlich unter wichtigen Durchschnitten notiert. Gleichzeitig rüstet der Baustoffkonzern seine Führungsebene um: Gerhard Hanke übernimmt ab 1. Juni 2026 als stellvertretender Vorstandsvorsitzender. Im Artikel wird eingeordnet, warum die […]
Isover-Dämmung für Dach, Fassade und Innenausbau: Technik, Markt und Praxis
LONDON (IT BOLTWISE) – Isover-Dämmung zielt auf Energieeinsparung und baurechtlich saubere Bauphysik im Neubau und in der Sanierung. Im Mittelpunkt stehen mineralische Glas- und Steinwolle-Systeme für Dach, Fassade und Innenausbau, die Wärmeleitfähigkeit, Schallschutz und Brandschutz zusammenbringen. Für deutsche Projekte sind dabei vor allem passende Aufbauten für typische Wand- und Dachkonstruktionen relevant. Branchenbeobachter erwarten, dass die […]
Düsseldorfs Opernhaus-Stopp: Neubau wird gestoppt, Sanierung startet neu
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Stadt Düsseldorf stoppt die weitere Planung für ein neues Opernhaus und setzt stattdessen auf die Sanierung des bestehenden Hauses. Damit verschiebt sich ein zuvor beschlossenes Großprojekt wegen der „aktuellen finanziellen Rahmenbedingungen“ deutlich. Die Entscheidung betrifft nicht nur Bauzeiten und Budgets, sondern auch die gesamte Projektsteuerung, Beschaffungsprozesse und die […]
Berlins landeseigene Wohnungsunternehmen erhöhen Bestände bis 2035
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die sieben landeseigenen Wohnungsgesellschaften planen, ihren Bestand deutlich auszubauen: bis Ende 2030 auf rund 440.000 Wohnungen, danach auf knapp 465.000 bis 2035. Die Roadmap setzt vor allem auf Neubau, ergänzt durch Zukäufe dort, wo es wirtschaftlich passt. Zugleich nimmt der Regierende Bürgermeister Kai Wegner Stellung zur Debatte um Wohnungsbau […]
WBM setzt Wachstumskurs fort: Neubau, Bestand und KI-fähige Digitalisierung in Berlin
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Wohnungsbaugesellschaft WBM meldet für 2025 eine deutliche Ergebnisverbesserung und hält gleichzeitig ihren Investitionsschwerpunkt auf Neubau, Bestandsmodernisierung und Klimaschutz. Mit 36,4 Millionen Euro Jahresüberschuss, einem EBITDA von 124,8 Millionen Euro und einem operativen Cashflow von 109 Millionen Euro will das Unternehmen den Wachstumspfad bis 2034 finanziell absichern. Zentral ist […]
Sickereffekte im Wohnungsmarkt: Neubau entlastet auch bei Luxusimmobilien
LONDON (IT BOLTWISE) – Eine neue Auswertung zum sogenannten Sickereffekt argumentiert, dass jede neu gebaute Wohnung den Wohnungsmarkt spürbar entlastet – selbst im Luxussegment. Die Studie stützt sich auf mehrere empirische Arbeiten und kommt im Mittel auf mehrere Umzüge pro Neubau. Damit widerspricht der Ansatz einer politischen und medialen Kritik, die die Wirksamkeit der Umzugsketten […]
Kleinanzeigen stärkt Immobilien mit Neubau-Partnerschaften für bessere Projektvermarktung
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Kleinanzeigen baut sein Immobilienangebot aus und führt „Neubau-Partnerschaften“ ein, um die Vermarktung neuer Wohnprojekte für Immobilienprofis zu vereinfachen. Kern des Updates sind Projektseiten, die alle Wohneinheiten eines Vorhabens bündeln und zusätzliche Informationen per Exposé bereitstellen. Mit Profi- und Premium-Varianten kombiniert die Plattform Struktur im Listing mit sichtbarkeitsbasierter Reichweite, inklusive […]
Uhland77 in Berlin-Wilmersdorf: CAPELLA startet Bau und Vertrieb
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – CAPELLA treibt mit dem Wohnprojekt „Uhland77“ den Bau- und Vertriebsstart in Wilmersdorf voran und kombiniert dabei Neubau mit einer umfassenden Sanierung im Hinterhof. Mit 42 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten entsteht ein Ensemble, das innerstädtischen Wohnraum in der City West gezielt adressiert. Gleichzeitig zeigt der Start, wie sehr sich Immobilienentwicklung […]
Limehome baut Europa gezielt aus: Betriebspartner für jede Immobilie
MAILAND / ROM / SANTANDER / LONDON (IT BOLTWISE) – Limehome setzt seinen europäischen Ausbau fort und positioniert sich dabei als langfristiger Betriebspartner statt als kurzfristiger Mieter. In Italien entstehen neue Standorte im Bestand und im historischen Zentrum, während in Spanien ein Neubauprojekt mit 20-jährigem Mietvertrag vorbereitet wird. Besonders ist die frühzeitige Einbindung in Planung […]
Lennar-Aktie im Aufwind: Neubau-Nachfrage trotz Zinsdruck
MIAMI / LONDON (IT BOLTWISE) – Lennar legt an der NYSE moderat zu und profitiert von einer weiterhin robusten Nachfrage nach Neubauten in den USA. Trotz höherer Hypothekenzinsen sehen Marktbeobachter strukturelle Angebotsengpässe als wichtigen Treiber für die Bau-Pipeline. Der Beitrag ordnet ein, wie sich die Erwartungen rund um Aufträge und Auslieferungen aktuell in der Kursbewegung […]
Wohnungsbau-Start 2026/27: Aengevelt erwartet moderate Erholung nach Tief 2025
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Fertigstellungszahlen im Wohnungsbau sind 2025 auf den niedrigsten Stand seit 2012 gefallen, doch die Genehmigungen ziehen an. Aengevelt rechnet deshalb 2026/2027 mit einer ersten, moderaten Belebung des Wohnungsneubaus, getragen vom Bauüberhang. Gleichzeitig zeigen steigende Bauzeiten und eine sinkende Realisierungsquote, dass der Weg zur Angebotsausweitung weiterhin steinig bleibt. Für Unternehmen wird […]
GdP fordert Milliarden für Sanierung der Bundespolizei-Standorte
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die GdP warnt vor maroden Dienststellen der Bundespolizei und fordert deutlich mehr Mittel für Sanierungen und Neubauten. Laut Angaben von Gewerkschaftsvertretern betrifft der Investitionsstau rund ein Drittel der Standorte. Im Fokus stehen unter anderem fehlende Büroflächen, unzureichende Unterkünfte sowie technische und infrastrukturelle Mängel, die den Dienstbetrieb beeinträchtigen. Der Schritt […]
Taylor Wimpey: Stabiler Nachfragepuffer trotz höherer Zinsen
LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – Taylor Wimpey meldet Zahlen, die das Spannungsfeld im britischen Wohnungsbau gut erklären: höhere Zinsen und eine abgekühlte Baukonjunktur treffen auf eine weiterhin tragfähige Nachfrage nach Neubauten. Das Unternehmen setzt auf ein integriertes Modell aus Landbank, Planung und Verkauf, um über den Zyklus hinweg Liefer- und Margenstabilität zu halten. Für […]
Wohnungsbau 2025 bricht ein: Fertigstellungen fallen auf Tiefstand
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Zahl der Wohnungsfertigstellungen in Deutschland rutscht 2025 auf den niedrigsten Stand seit 2012 ab. Gleichzeitig bleibt der Preisdruck in Top-Lagen hoch, etwa in München, während vielerorts die Neubauproduktion spürbar nachlässt. Die Gründe reichen von steigenden Baukosten über längere Projektlaufzeiten bis hin zu einer angespannten Finanzierungslage. Für Unternehmen, Investoren […]
Immobilienmarkt in Deutschland: Neubau bricht ein, Preise und Mieten steigen weiter
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Während der Neubau in Deutschland auf den niedrigsten Stand seit 2012 fällt, ziehen Mieten und Immobilienpreise weiter an. Gleichzeitig nehmen Projekt- und Unternehmensinsolvenzen zu, wie das Beispiel der Cube Real Estate AG zeigt. Politik und Kommunen reagieren mit neuen Regulierungen, Förderprogrammen und Informationskampagnen. Für Vermieter wird rechtssichere Kalkulation zum […]
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