HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die TAG Immobilien AG hat im Geschäftsjahr 2025 ihre Prognosen übertroffen und setzt ihren Wachstumskurs in Deutschland und Polen konsequent fort. Mit einem deutlichen Anstieg des FFO und erfolgreichen Akquisitionen in beiden Ländern hat das Unternehmen die Basis für weiteres Wachstum geschaffen. Gleichzeitig konnte der Verschuldungsgrad signifikant gesenkt werden, während Fortschritte bei der Dekarbonisierung erzielt wurden.
Die TAG Immobilien AG hat im Geschäftsjahr 2025 beeindruckende Ergebnisse erzielt, die sowohl in Deutschland als auch in Polen die Erwartungen übertrafen. Das Unternehmen konnte seine Prognosen für den FFO I und FFO II übertreffen, was auf eine starke operative Entwicklung in beiden Ländern zurückzuführen ist. Besonders hervorzuheben ist das Mietwachstum in Deutschland und Polen, das durch eine Reduzierung des Leerstands und eine Erhöhung der Mieteinnahmen unterstützt wurde.
In Deutschland sank der Leerstand der rund 83.500 Wohnungen von 3,6% auf 3,2%, während das Mietwachstum bei 3,0% p.a. lag. In Polen wuchs das Vermietungsportfolio auf etwa 3.500 Wohnungen, mit einem Mietwachstum von 3,4% und einem Leerstand von nur 1,3%. Diese Entwicklungen führten zu einem Anstieg des bereinigten EBITDA aus der Vermietung auf 247,6 Millionen Euro, was einem Plus von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein weiterer Meilenstein war die Unterzeichnung eines Vertrags zum Erwerb von 5.300 neu gebauten Mieteinheiten in Polen, mit einem Kaufpreis von 565 Millionen Euro. Diese Akquisition, die noch der kartellrechtlichen Genehmigung bedarf, wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2026 abgeschlossen. In Deutschland wurden Verträge zum Erwerb von 1.200 Wohnungen unterzeichnet, die den Wachstumskurs der TAG weiter stärken.
Die TAG Immobilien AG hat auch im Bereich der Dekarbonisierung Fortschritte gemacht. Das Unternehmen konnte die CO₂-Emissionsintensität im deutschen Portfolio um 15% im Vergleich zum Basisjahr 2019 senken. Diese Erfolge unterstreichen das Engagement der TAG für eine nachhaltige Unternehmensentwicklung. Für das Jahr 2026 plant das Unternehmen weiteres Ergebnis- und Dividendenwachstum, mit einer Erhöhung der Ausschüttungsquote auf 50% des FFO I.
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