Grunderwerbsteuer im Bundesländervergleich: Wie lange Käufer dafür arbeiten müssen
BERLIN / HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Käufer:innen unterschätzen beim Immobilienkauf oft die Kaufnebenkosten, vor allem die Grunderwerbsteuer. Eine Analyse zeigt, wie stark sich der Steueraufwand je Bundesland unterscheidet und wie lange durchschnittliche Haushalte dafür rechnerisch arbeiten müssen. Während Berlin und Hamburg bei Wohnungen die höchste Belastung auslösen, entlastet Bayern durch einen deutlich niedrigeren […]
MEAG ernennt Michael Kittle zum Head of Infrastructure Debt
MÜNCHEN – MEAG stärkt sein Geschäft für Infrastrukturfinanzierungen: Michael Kittle übernimmt zum 1. Juni 2026 die Leitung für Illiquid Assets Infrastructure Debt. Seine Laufbahn in Asset-based- und Private-Credit-Strategien, unter anderem mit Fokus auf Transport und Infrastruktur, soll den Ausbau eines strategisch wichtigen Segments beschleunigen. Die Personalie kommt in einer Phase, in der Kunden verstärkt nach […]
DORNIEDEN plant Quartier mit 24 Reihenhäusern in Gummersbach
GUMMERSBACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Die DORNIEDEN Gruppe hat in Gummersbach ein rund 7.150 Quadratmeter großes Ex-Industrieareal erworben und will darauf ein Wohnquartier mit 24 Reihenhäusern entwickeln. Herzstück des Konzepts sind pro Haus eigene Luftwärmepumpen, kombiniert mit serieller Planung über die Bauträgermarke VISTA Reihenhaus. Der Kaufvertrag wurde Ende April 2026 beurkundet, die Erschließung läuft […]
GB & Cie Development startet mit 500.000 m² Pipeline in Bayern und Baden-Württemberg
FÜRTH / LONDON (IT BOLTWISE) – GB & Cie Development startet im Mai 2026 mit einer Projektpipeline von rund 500.000 m², davon etwa 300.000 m² bereits schuldrechtlich gesichert. Das Unternehmen will baurechtliche Entwicklungsrisiken stärker selbst übernehmen und damit Hürden für institutionelle Investoren senken. Parallel sollen weitere rund 200.000 m² in der Ankaufsphase in die Entwicklung […]
Goldbeck Facility Services übernimmt TONI Campus Neuried
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Goldbeck Facility Services übernimmt ab dem 01. Mai 2026 das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement für den TONI Campus Neuried bei München. Der Auftrag deckt besonders die Anforderungen eines Campus mit Laborinfrastruktur, Kälteanlagen und komplexer Medienversorgung ab. Mit einem 24/7-Notdienst und servicespezifischer Koordination für unterschiedliche Mieter soll der Betrieb auch […]
Art-Invest gewinnt neue Gastronomie für den MARKT1 in Essen
ESSEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Art-Invest Real Estate vergrößert den MARKT1 am Kennedyplatz in Essen durch zwei neue Gastronomiekonzepte. Tacolicious erweitert den Standort um ein urbanes Taqueria- und Cantina-Angebot, während Asia Delight einen Korean-BBQ-Schwerpunkt mit Sojabar etabliert. Die Flächen verändern sich dabei strukturell: Frühere Gastronomieflächen werden nach rund 17 Jahren ersetzt. Insgesamt entsteht so […]
RUHR REAL kauft Logistik- und Büroimmobilie in Gelsenkirchen
GELSENKIRCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – RUHR REAL vermittelt den Ankauf einer vollvermieteten Lager- und Büroimmobilie samt Freifläche in Gelsenkirchen. Mit rund 7.490 m² Mietfläche und einem zusätzlichen Grundstück für Testzwecke bietet das Objekt eine klar planbare Flächennutzung. Besonders hervorgehoben wird die Bonität eines international tätigen Industrie-Mieters sowie ein langfristiger Mietvertrag. Ergänzt wird die Transaktion […]
NEVO skaliert Light-Industrial-Plattform durch Beteiligung von Adolf Weber
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – NEVO baut seine Light-Industrial-Plattform aus, indem ADOLF WEBER die Mehrheitsanteile am Investment Manager übernimmt. Damit entsteht laut den Beteiligten ein integriertes 360°-Angebot, das Investment- und Asset-Management-Kompetenzen mit der Realisierung von Gewerbe- und Handwerkerparks verzahnt. Im Kern steht eine skalierbare 360°-Pipeline vom Erwerb bis zum Lebenszyklus der Assets, unterstützt durch […]
PATRIZIA verlängert Mietvertrag im Shell-Haus: 18.400 m² in Berlin
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein Immobilieninvestor verlängert den Mietvertrag im denkmalgeschützten Shell-Haus am Reichpietschufer in Berlin um zehn Jahre. Damit bleiben insgesamt rund 18.400 Quadratmeter Büro- und Lagerflächen langfristig an den Bund gebunden. Die Entscheidung stärkt die Planbarkeit von Erträgen in einem angespannten Büroflächenmarkt mit verhaltener Nachfrage. Gleichzeitig zeigt der Fall, wie sich […]
VALUES und Delin gründen Joint Venture für Logistik-Immobilien in Europa
LONDON (IT BOLTWISE) – VALUES Real Estate und Delin Property starten ein europäisches Joint Venture, um Logistik-Immobilien-Investmentprodukte für institutionelle Anleger zu strukturieren und zu managen. Im Fokus steht zunächst Spanien mit einer Core-/Core+-Pipeline, umgesetzt über Separate Managed Accounts (SMA) oder alternativ als Club-Deal. Das Modell verbindet lokale Asset-Umsetzung und -Management mit einem institutionellen Rahmen sowie […]
ZIA-Innovationsradar 2026: Energiehüllen, Social-Impact-Dashboards und PropTech-Module
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der ZIA-Innovationsradar 2026 zeichnet drei Beiträge aus, die den Immobiliensektor von der Gebäudehülle bis zur Datenauswertung neu denken. Gewinner sind eine vorgefertigte Energiefassade, ein Social-Impact-Dashboard zur messbaren Wirkung von Projekten und ein industriell skalierbares Wärmepumpenmodul für den Bestand. Im Fokus stehen dabei Skalierbarkeit, weniger Baustellenaufwand und die Frage, wie […]
Immobilienkauf: Neuer Netto-Discounter in Oberhonnefeld stärkt Nahversorgung
LIMBURG AN DER LAHN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen hat einen neu errichteten Lebensmittel-Discounter in Oberhonnefeld übernommen. Die Transaktion wurde off market begleitet und zielt auf einen Standort mit starker Pendleranbindung an Neuwied und Koblenz. Neben der Mietvertragsstruktur spielen Energiekomponenten wie Wärmepumpe und Photovoltaik eine zentrale Rolle für die langfristige Wirtschaftlichkeit. Damit […]
ECKPFEILER plant nachhaltiges Brownfield-Wohnensemble in Nürnberg
NÜRNBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Auf einer bislang komplett versiegelten Gewerbebrache in Nürnberg entsteht ein innerstädtisches Wohnensemble mit DGNB-Zertifizierung. Das Projekt setzt auf Brownfield-Revitalisierung statt Greenfield-Ausweisung und adressiert damit Flächenknappheit, ESG-Druck und Klimarisiken. Besonders wichtig ist der Fokus auf kompaktes, leistbares Wohnen für Ein- und Zweipersonenhaushalte. Ergänzt wird das Konzept durch Altlastenbeseitigung, Baumerhalt sowie […]
Taurus und Gabriel kaufen Wohnportfolio mit 287 Einheiten in Schwanewede
SCHWANEWEDE / LONDON (IT BOLTWISE) – Taurus Investment Holdings und Gabriel Capital Partners haben im Joint Venture ein Wohnportfolio mit 287 Wohnungen in Schwanewede bei Bremen übernommen. Das Paket umfasst rund 18.588 m² Mietfläche und ist klar auf eine energetische Transformation ausgerichtet. Im Mittelpunkt stehen die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung, die Reduktion von CO₂-Emissionen sowie eine […]
small foot mietet rund 10.000 m² in Bassum und bündelt Logistikstandorte
BASSUM / LONDON (IT BOLTWISE) – small foot verlagert seine Logistik auf eine neue, rund 10.000 m² große Fläche in Bassum und bündelt damit mehrere Standorte. Der Mietbeginn startet bereits im Februar 2026, der Vertrag ist langfristig angelegt. Ziel sind effizientere Abläufe, eine bessere Auslastungsplanung und eine zukunftsfähige Logistik für das Holzspielzeuggeschäft. Damit verbindet das […]
Münchens Au: Aigner vermittelt Wohn- und Geschäftshaus mit Cashflow-Fokus
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – In der Münchner Au ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit rund 1.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche erfolgreich vermittelt worden. Die Transaktion folgt einem klaren Trend: Anleger priorisieren aktuell Cashflow, stabile Mieten und die Qualität der Lage. Das Objekt wurde bereits 1860 errichtet, nach Kriegsschäden in den 1950er Jahren wiederaufgebaut und […]
Lücke Kelber vermittelt rund 1.400 Wohneinheiten in Dresden
DRESDEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Lücke Kelber berichtet von zwei Wohntransaktionen mit insgesamt rund 1.400 Einheiten in der sächsischen Landeshauptstadt. Laut dem Executive Director ständige Investoreninteressen und der wirtschaftliche Aufschwung treiben die Nachfrage nach Wohnraum. Im Mittelpunkt standen nach Unternehmensangaben klassische Vermarktungsprozesse und eine enge Begleitung über alle Phasen hinweg. Der Beitrag ordnet die […]
Wohnungsgipfel in München: Verwaltung und Politik sollen Bau bremsen lösen
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Beim Wohnungsgipfel im Münchner Rathaus kamen rund 80 Akteure der Wohnungswirtschaft zusammen, um den Einbruch beim Neubau zu analysieren und konkrete kommunale Schritte zu priorisieren. Der Fokus lag auf der Beschleunigung von Verfahren sowie der Reduzierung bürokratischer Auflagen, ohne Qualitäts- und Sozialstandards zu gefährden. Verwaltung und Politik sollen nun […]
Harpen vermietet 5.500 m² Logistikfläche in Hamburg-Billbrook an E-Commerce
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Harpen Immobilien vermietet eine rund 5.500 Quadratmeter große Logistikfläche in Billbrook an einen europäischen E-Commerce-Dienstleister. Der Standort profitiert von direkter Nähe zum Hamburger Hafen und von einer schnellen Anbindung an A1 und A7. Damit rückt der Projektfall die Frage in den Fokus, wie gut urbane Logistik-Standorte künftig gegen Lieferschwankungen […]
GPEP und Netto modernisieren Standort in Birstein nach ESG-Kriterien
BIRSTEIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die GPEP entwickelt gemeinsam mit Netto einen bestehenden Netto-Standort in Birstein, Hessen, neu. Der bisher funktional überholte Markt wird vollständig abgerissen und durch einen Neubau mit deutlich mehr Verkaufsfläche ersetzt. Gleichzeitig planen beide Partner ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaik, E-Ladesäulen und effizienter LED-Beleuchtung. Die Neueröffnung soll zum Jahresende […]
IHG bringt erstes Noted-Collection-Hotel nach Großbritannien: Theobalds Estate
LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – IHG hat die Vertragsunterzeichnung für Theobalds Estate als erstes Hotel der Noted Collection im Vereinigten Königreich bekannt gegeben. Damit startet die Premium-Marke bereits kurz nach dem Launch mit einem Projekt in Hertfordshire, das Eigentümern eine Conversion-Lösung mit Markenstärke bietet. Das Haus wird umfassend renoviert und soll sich nach Fertigstellung […]
EH55-Plus-Förderung wird verlängert: 800 Mio. Euro für zinsverbilligte Kredite
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bundesregierung verlängert die EH55-Plus-Förderung, die aktuell bis zum 30.06.2026 befristet ist. Das erklärte Ziel: Weiterbauen und Investitionen absichern, bis die Fördermittel ausgeschöpft sind. Gefördert werden neue Wohngebäude und der Ersterwerb, wobei der Effizienzhausstandard 55 und eine Wärmeerzeugung mit 100 Prozent Erneuerbaren Energien Pflicht sind. Mit insgesamt 800 Millionen […]
Invesco und Propel bauen Logistics-Platform: 50.000 m² Gewerbepark bei Hamburg
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – In Stapelfeld entsteht ein neuer Grade-A-Gewerbepark, der die Logistik- und Immobilienplattform von Propel Industrial zusammen mit Invesco weiter skalieren soll. Mit rund 50.000 m² Grundstück und etwa 24.200 m² Nutzfläche zielt das Projekt auf institutionell finanzierte Value-Add-Wertschöpfung in einem strukturell knapp versorgten Markt. Besonders: Das Areal ist an die […]
DEFAMA steigert Dividende nach 19 Zukäufen und Rekord-Objektzahl 2025
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – DEFAMA meldet für das Geschäftsjahr 2025 erneut starke Kennzahlen und plant eine Dividende von 63 Cent je Aktie. Mit 19 Zukäufen erreicht das Unternehmen eine Rekordzahl an Objekten, während das Portfolio auf 97 Einzelhandelsimmobilien anwächst. Vorstand und Aufsichtsrat bestätigen damit ihre aktionärsfreundliche Ausschüttungspolitik. Gleichzeitig zeigt der Ausblick für 2026, […]
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