BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – TSC Real Estate hat einen neuen Spezialfonds für ambulante Gesundheitsimmobilien in Deutschland aufgelegt. Mit einem Volumen von knapp 200 Millionen Euro zielt der Fonds darauf ab, ein diversifiziertes Portfolio aufzubauen und langfristig stabile Ausschüttungen zu generieren.
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Die TSC Real Estate, ein führender Investment- und Asset-Manager im Bereich Senioren- und Gesundheitsimmobilien, hat einen neuen deutschen Spezialfonds ins Leben gerufen. Der Fonds, der nach § 284 KAGB aufgelegt wurde, fokussiert sich auf ambulante Gesundheitsimmobilien und wird von einer deutschen Versicherung mit einem Eigenkapital von 100 Millionen Euro unterstützt. Insgesamt wird das Fondsvolumen knapp 200 Millionen Euro betragen, wobei HANSAINVEST als Service-KVG für den Artikel-8-Fonds nach der Offenlegungsverordnung fungiert.
Der Fonds verfolgt das Ziel, ein diversifiziertes Portfolio an ambulanten Gesundheitsimmobilien in deutschen Grund-, Mittel- und Oberzentren aufzubauen. Dabei stehen langfristig stabile Ausschüttungen für institutionelle Anleger im Vordergrund. Das Ankaufsprofil des Fonds umfasst eine breite Palette von Immobilien, darunter Ärzte- und Gesundheitszentren sowie medizinische Versorgungszentren und arrondierende medizinische Infrastruktur. Erste Ankaufsmöglichkeiten werden bereits intensiv geprüft.
Berthold Becker, Geschäftsführer von TSC Real Estate, betont die zeitgemäße Investitionsstrategie des Fonds. Ambulante Gesundheitsimmobilien bieten aufgrund attraktiver Fundamentaldaten ein hohes Potenzial und unterliegen weniger strengen regulatorischen Auflagen als stationäre Einrichtungen. Diese Faktoren machen sie besonders interessant für langfristig orientierte institutionelle Investoren, die stabile Renditen anstreben.
Die Entscheidung, in ambulante Gesundheitsimmobilien zu investieren, spiegelt die wachsende Bedeutung dieses Segments innerhalb der Gesundheitsinfrastruktur wider. Angesichts der demografischen Entwicklung und des steigenden Bedarfs an ambulanter medizinischer Versorgung bietet der Fonds eine vielversprechende Gelegenheit, sowohl wirtschaftliche als auch gesellschaftliche Ziele zu erreichen. TSC Real Estate plant, mit diesem Fonds nicht nur finanzielle Erträge zu erzielen, sondern auch einen positiven gesellschaftlichen Einfluss zu leisten.
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