TSO setzt Maßstäbe mit innovativer Self-Storage-Immobilie in Florida

CAPE CORAL / FLORIDA / LONDON (IT BOLTWISE) – TSO, ein führender Spezialist für Gewerbeimmobilien im Südosten der USA, hat kürzlich den erfolgreichen Verkauf einer innovativen Self-Storage-Immobilie in Cape Coral, Florida, bekanntgegeben. Dieser Verkauf markiert einen weiteren Meilenstein in der Entwicklung moderner Immobilienkonzepte, die sowohl Investoren als auch Betreiber gleichermaßen ansprechen.

TSO hat mit dem Verkauf seiner Self-Storage-Immobilie in Cape Coral, Florida, erneut Maßstäbe gesetzt. Die Immobilie, die für 17,5 Millionen US-Dollar an ein renommiertes Family Office aus Florida veräußert wurde, ist ein Paradebeispiel für innovative Immobilienentwicklung. Mit einer Mietfläche von 9.380 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, bietet das Gebäude modernste Sicherheitsstandards und energieeffiziente Klimatisierung, was einen klaren Wettbewerbsvorteil darstellt.

Die farbenfrohe Architektur der Immobilie fügt sich harmonisch in die lokale Umgebung ein und hebt sich gleichzeitig von klassischen Self-Storages ab. TSO hat von Beginn der Vermietung an mit CubeSmart, einem der führenden Betreiber von Self-Storages in den USA, zusammengearbeitet. Auch nach dem Verkauf wird CubeSmart die Immobilie weiterhin betreiben, was die Kontinuität und Stabilität des Projekts sicherstellt.

Das Projekt entstand auf einem Baugrundstück in einer der gefragtesten Regionen Floridas. Trotz herausfordernder wirtschaftlicher Rahmenbedingungen konnte TSO das Bauvorhaben in kurzer Zeit realisieren. Die Fertigstellung erfolgte Ende Juni 2023, und bereits während der Bauphase erhielt TSO erste Kaufangebote, was die Attraktivität des Objekts und des Standorts unterstreicht.

Christian Kunz, Sales- und Marketing-Manager von TSO, betont, dass der Verkauf des Self-Storages ein besonderer Erfolg für das Unternehmen ist. Besonders bemerkenswert ist, dass das Projekt während der Pandemiezeit gestartet und erfolgreich realisiert wurde. Trotz erheblicher Zinssteigerungen und Beeinträchtigungen der Transaktionsmärkte konnte ein beeindruckendes Ergebnis erzielt werden.

Entscheidend für den Erfolg waren die richtige Standortwahl, ein innovatives Betriebskonzept und lokale Partnerschaften, die den Anlegern zentrale Vorteile bei Bau, Finanzierung und Vermarktung ermöglichten. Diese Faktoren sind die Eckpfeiler der erfolgreichen Immobilienstrategie von TSO, die auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld tragfähig ist.

Mit über zehn erfolgreichen Self-Storage-Transaktionen seit 2008 hat sich TSO als verlässlicher Partner im US-Markt etabliert. Diese Erfolgsbilanz motiviert das Unternehmen, weiterhin gezielt Chancen zu nutzen und das Portfolio konsequent auszubauen. Die jüngste Transaktion in Cape Coral ist ein weiteres Beispiel für die Innovationskraft und Marktkenntnis von TSO.

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